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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Phetkasem Condominium
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
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    Prix de vente
    €178,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Phetkasem Condominium

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    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
    Unité ID: U1939144
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    62 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2016 Complété
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    Prix de vente
    €178,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Phetkasem Condominium

    Cette propriété est une condominium de 62 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €178,000 (€2,860/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 25, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambres 2
    Taille 62 m2
    Prix parm2 €2,860
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €76/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1939144

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €178,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €76/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    29
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Parkland Phetkasem Condominium, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Parkland Phetkasem Condominium
    Promoteur: Narai Property
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 28
    Bâtiments: N/A
    Unités: 895
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Lak Song MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Bang Khae, Bangkok
    The Parkland Phetkasem Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium

    A vendre 12 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €178,000
    €2,860/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Non meublé Jardin
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €70,900
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €77,800
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.24 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €75,000
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €65,200€70,700
    €2,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €76,400€81,800
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €70,900
    €2,230/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.77 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €73,700
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €81,600
    €2,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €76,400€79,100
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    SDB 1 SDB
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    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €177,000
    €3,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 11 Étage
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    Unités disponibles à The Parkland Phetkasem Condominium
    €161,000
    €3,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parkland Phetkasem Condominium.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Phetkasem Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €76 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Phetkasem Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Lak Song MRT est le plus proche MRT Station to The Parkland Phetkasem Condominium et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Phetkasem Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Bang Khae

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    Supawan Prestige Bangkhae
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    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
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    338
    Prix des propriétés à vendre
    €242K - €297K
    Loyers mensuels
    €680
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Malee Dormitory
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
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    29
    Prix des propriétés à vendre
    €449K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 1994
    Avancement du projet
    Complété
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    Bangkhae City Condominium
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
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    300
    Prix des propriétés à vendre
    €15.5K
    Loyers mensuels
    €136 - €177
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    645
    Prix des propriétés à vendre
    €65.3K - €171K
    Loyers mensuels
    €231 - €490
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €275K - €313K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Muban Phatcharavill
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €185K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
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    233
    Prix des propriétés à vendre
    €150K
    Loyers mensuels
    €599
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Viva Petchkasem 68
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    222
    Prix des propriétés à vendre
    €46K - €84.1K
    Loyers mensuels
    €435
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Supawan 5
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €259K - €313K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €51.7K - €125K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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