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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €204,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    (1 Avis)
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1396358
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    73 m2 Surface de l'unité
    20 Étage
    janv. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €204,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    Cette propriété est une condominium de 73 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €204,000 (€2,790/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 26, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 20
    Chambres 2
    Taille 73 m2
    Prix parm2 €2,790
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Nature, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €70/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1396358

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €204,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €70/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Promoteur: Narai Property
    Construction: Complété (janv. 2012)
    Étages: 26
    Bâtiments: 1
    Unités: 295
    Zone du projet: 3,144 m2
    Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Salon de cigares
      5ème

    Unités disponibles à The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    A vendre 6 A louer 5
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €70 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le transport est très pratique.
    Narumi Mono, Japon, il y a 6 ans
    Déplacement en Thaïlande au début, il était difficile pour moi de trouver un endroit pour rester. Mon ami a recommandé ici, et je suis très impressionné. La première raison est que le transport est très pratique. Il est à 10 minutes à pied de la station de MRT Phetchaburi. Je prends les transports en commun à La plupart du temps devant le condo. Par ailleurs, il est à proximité des commerces et des restaurants. Je vais rarement en vacances. La raison suivante est que le condo offre un espace commun relativement complet tels qu'une piscine, une salle de fitness, une salle de conférence et un jardin de verdure. Tout est bien entretenu. Si vous avez besoin d'aide, vous pouvez demander à tout moment le personnel parce qu'ils sont très utiles. De plus, il fournit la chambre avec entièrement meublé et prêt à emménager. De plus, la cuisine sera fermée cuisine se joindre à la salle de séjour et une chambre. La chambre est décorée dans des tons blanc et crème, aéré et confortable, convient également pour se détendre. Je pense que ça vaut le prix payé. Impressionnant!!! Super endroit!
    Bangkok
    Bang Kapi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    My Resort Bangkok
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    384
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €240K
    Loyers mensuels
    €441 - €1.38K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Asoke
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    508
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €358K
    ▼ -2.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €441 - €1.52K
    Année de construction
    sept. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Premier Asoke
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    653
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €400K
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.38K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Saraan
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €937K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €634 - €2.21K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Moo Baan Chicha Castle
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €689K
    Loyers mensuels
    €1.79K - €3.03K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Asoke
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1642
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €290K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €345 - €1.08K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quarter 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €1.79M - €2.26M
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €5.24K - €6.89K
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Esse at Singha Complex
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    319
    Prix des propriétés à vendre
    €255K - €4M
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €13.8K
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kiarti Thanee City Mansion
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    118
    Prix des propriétés à vendre
    €466K - €965K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.32K - €1.93K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Natural Place
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    33
    Prix des propriétés à vendre
    €1.03M - €1.1M
    Loyers mensuels
    €2.76K - €4K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    My Resort Bangkok
    Ideo Mobi Asoke
    Supalai Premier Asoke
    Baan Saraan
    Moo Baan Chicha Castle
    Life Asoke
    Quarter 31
    The Esse at Singha Complex
    Kiarti Thanee City Mansion
    The Natural Place
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