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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Charan - Pinklao
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
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    Prix de vente
    €178,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Charan - Pinklao

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    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
    Unité ID: U1983092
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    63 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    juil. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €178,000
    32

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Charan - Pinklao

    Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €178,000 (€2,830/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 11, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 63 m2
    Prix parm2 €2,830
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €79/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1983092

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €178,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €79/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Parkland Charan - Pinklao, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Parkland Charan - Pinklao
    Promoteur: Narai Property
    Construction: Complété (juil. 2019)
    Étages: 22
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1784
    Zone du projet: 18,700 m2
    Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km
    Emplacement: Bang Yi Khan, Bangkok
    The Parkland Charan - Pinklao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao

    A vendre 15 A louer 29
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €178,000
    €2,830/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €79,400
    €2,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €89,100
    €2,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €69,600
    €2,900/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €127,000
    €2,820/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €112,000
    €3,190/m2
    Bon prix
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    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €75,200
    €2,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 8 Étage
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    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €112,000
    €3,240/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €77,700
    €2,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €94,700
    €3,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €91,900
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €91,900
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    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
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    €68,600
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    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
    €69,400
    €2,770/m2
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    superficie 25 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parkland Charan - Pinklao.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Charan - Pinklao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €79 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Charan - Pinklao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to The Parkland Charan - Pinklao et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Charan - Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Acompte
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
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    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life Pinklao
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    803
    Prix des propriétés à vendre
    €76.6K - €161K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €557
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Astoria
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €58.5K - €125K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €390
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Commonwealth Pinklao
    Emplacement
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €61.3K - €103K
    Loyers mensuels
    €251
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Arcadia
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    247
    Prix des propriétés à vendre
    €78K - €148K
    Loyers mensuels
    €418 - €696
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Tower
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €209K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Tri
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K - €152K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €641
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Condo Pinklao
    Emplacement
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    420
    Prix des propriétés à vendre
    €52.7K - €69.6K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai City Resort Rama 8
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    446
    Prix des propriétés à vendre
    €83.3K - €153K
    Loyers mensuels
    €362 - €641
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Pinklao 1
    Emplacement
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    580
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €125K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €237 - €251
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Suite Pinklao
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    541
    Prix des propriétés à vendre
    €72.4K - €134K
    Loyers mensuels
    €251 - €446
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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