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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Park Chidlom
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,120,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Park Chidlom

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1386448
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    3 Salles de bain
    146 m2 Surface de l'unité
    24 Étage
    déc. 2008 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €1,120,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Park Chidlom

    Cette propriété est une condominium de 146 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,120,000 (€7,690/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,740 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 22, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 24
    Chambres 2
    Taille 146 m2
    Prix parm2 €7,690
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Park Chidlom
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €200/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1386448

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,120,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €200/mo
    Louer
    €2,740/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    34
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Park Chidlom
    Promoteur: Hemaraj Land And Development
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 28
    Bâtiments: 1
    Unités: 218
    Zone du projet: 8,737 m2
    Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    The Park Chidlom Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Park Chidlom

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Park Chidlom

    A vendre 7 A louer 45
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Park Chidlom.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Park Chidlom, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €200 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to The Park Chidlom et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Park Chidlom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Je suis assez satisfait de ce lieu
    David Copp, Autriche, il y a 5 ans
    Je loue ici sur une base mensuelle. Dans l'ensemble, je suis assez satisfait de ce lieu. Tout d'abord, ce que je aime le plus au sujet de ce projet est l'emplacement. Juste pour que vous le savez, vivant à Bangkok, l'emplacement vient en premier. L'emplacement ici est très bonne, proche de la station BTS Chit Lom, pratique pour voyager partout. De plus, il y a aussi des célèbres centres commerciaux autour, comme Central Chidlom, Central World et Siam Paragon. Il fait mes week-ends jamais ennuyeux. En ce qui concerne la salle, il est considéré comme correct. Il y a 2 chambres à choisir jusqu'à ce que le dernier étage. Ma chambre est une pièce de 2 chambres. Sérieusement, la salle est en général avec la taille parfaite et entièrement meublé. Une autre chose que WOW est sur les installations. En plus d'avoir des équipements de base, il est également un espace barbecue, terrain de golf simulé, et un espace de coworking. Il est considéré comme élevé en termes de prix de location, mais si par rapport à ce que vous avez reçu, ça vaut le coup.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Somkid Place
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €245K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chidlom Place
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €720K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1987
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    597
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €557K
    ▼ -8.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €462 - €3.26K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    28 Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    425
    Prix des propriétés à vendre
    €296K - €1.77M
    ▲ 42% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €951 - €4.08K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Embassy Wireless
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    757
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €582K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2028
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Manhattan Chidlom
    Emplacement
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €168K - €568K
    ▼ -4.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.31K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Emplacement
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    352
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €503K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €1.49K
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Somkid Gardens
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €1.3M - €2.72M
    Loyers mensuels
    €1.06K - €5.43K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    New House Condo
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €458K - €621K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €4.75K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    President Place
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €101K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €8.15K
    Année de construction
    déc. 1999
    Avancement du projet
    Complété
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    Somkid Place
    Chidlom Place
    The Address Chidlom
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    The Embassy Wireless
    Manhattan Chidlom
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    Somkid Gardens
    New House Condo
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