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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parco Condominium
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €506,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parco Condominium

    (2 Avis)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1090296
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 1, 2026
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    118 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    déc. 2011 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €506,000
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parco Condominium

    Cette propriété est une condominium de 118 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €506,000 (€4,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,830 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 19, 2023
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambres 2
    Taille 118 m2
    Prix parm2 €4,280
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Parco Condominium
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €133/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1090296

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €506,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €133/mo
    Louer
    €1,830/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Parco Condominium
    Promoteur: Supreme Team Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 28
    Bâtiments: 1
    Unités: 148
    Zone du projet: 4,584 m2
    Point de repère le plus proche Thanon Chan BRT - 0.6 Km
    Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
    The Parco Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Parco Condominium

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Parco Condominium

    A vendre 4 A louer 9
    • Tout
    • 2 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parco Condominium.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parco Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €133 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Thanon Chan BRT est le plus proche BRT Station to The Parco Condominium et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parco Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo convient à mon style de vie
    Kate Luis, Norvège, il y a 5 ans
    L'ambiance est excellente. Le bâtiment est entouré d'un petit jardin, donnant une atmosphère ombragée et de détente, un refuge parfait de l'agitation de la ville. Notre chambre est au 14ème étage, vous donnant une vue panoramique sur la ville. Malheureusement, il est à proximité des stations BTS et MRT, donc il ne convient pas pour les personnes qui ne disposent pas de leur voiture. Dans l'ensemble, je me plais ici. Il est très approprié pour mon style de vie.
    Excellente zone commune
    Edgardo Mcgivney, Brésil, il y a 5 ans
    Un condo impressionnant pour moi, ses installations propres et complètes. Les réceptionnistes sont des gardes de sécurité et d'excellentes amies, ce qui rend les résidents se détendre agréablement. La chambre est privée et tranquille, sans bruits prendre la peine de l'extérieur. Je peux avoir le temps de loisirs confortablement. L'emplacement est également pratique pour faire du shopping, à proximité des commerces centres commerciaux et restaurants. Cependant, il est préférable d'utiliser une voiture privée, car il est loin de la BTS.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Lofts Yennakart
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    176
    Prix des propriétés à vendre
    €191K - €619K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €702 - €4.49K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Issara Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €590K
    Loyers mensuels
    €646 - €1.97K
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €126K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nakorn Luang 2 Village
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €736K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Yen Akard
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €786K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.97K - €2.81K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Issara Collection Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    33
    Prix des propriétés à vendre
    €562K - €646K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Residence
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.12M
    Loyers mensuels
    €2.81K - €3.09K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €210K - €562K
    Loyers mensuels
    €421 - €1.83K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €124K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €786 - €843
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €218K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €477 - €702
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Lofts Yennakart
    The Issara Sathorn
    Mu Ban Nakhon Luang 1
    Nakorn Luang 2 Village
    Baan Yen Akard
    Issara Collection Sathorn
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    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
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