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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pano Rama3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €610,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pano Rama3

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    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U1975741
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juin 1, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    139.28 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    sept. 2009 Complété
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    Prix de vente
    €610,000
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pano Rama3

    Cette propriété est une condominium de 139.28 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €610,000 (€4,380/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 27, 2024
    Updated il y a 4 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambres 2
    Taille 139.28 m2
    Prix parm2 €4,380
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Pano Rama3
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1975741

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €610,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    27
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Pano Rama3, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Pano Rama3
    Promoteur: TCC Capital Land
    Construction: Complété (sept. 2009)
    Étages: 55
    Bâtiments: 2
    Unités: 345
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Surasak BTS - 5.6 Km
    Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
    The Pano Rama3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Zone de yoga Zone de yoga
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à The Pano Rama3

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      9ème
    • Gym commun
      9ème
    • Spa
      9ème
    • Salle de jeux intérieure
      9ème
    • Terrain de tennis
      9ème
    • Filet de basket-ball
      9ème
    • Jardin commun
      9ème
    • Zone de yoga
      36ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      36ème

    Unités disponibles à The Pano Rama3

    A vendre 26 A louer 32
    • Tout
    • 1 chambre
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    • 3 chambres
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    Unités disponibles à The Pano Rama3
    €610,000
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    Updated il y a 6 jours
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    Quota étranger Partiellement meublé Vue sur l'horizon
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Pano Rama3.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Pano Rama3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Surasak BTS est le plus proche BTS Station to The Pano Rama3 et il se trouve à 5.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Pano Rama3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Bang Phongphang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    déc. 2024
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    Nom du projet
    SV City Rama 3
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    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
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    €250 - €5K
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    juin 1996
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    €264 - €500
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    mars 2024
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    The Star Estate at Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
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    €69.5K - €164K
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    €334 - €417
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    janv. 2008
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    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    €375K - €528K
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    €1.11K - €3.89K
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    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal River Place
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €973K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €7.78K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
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    €83.4K - €386K
    ▼ -13.3% sous-évalué
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    janv. 2019
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    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Riva Grande
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    706
    Prix des propriétés à vendre
    €172K - €1.25M
    ▲ 17% sur-évalué
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    nov. 2021
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    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €487K
    Loyers mensuels
    €1.25K - €4.03K
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    nov. 2011
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    Complété
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