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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Origin Phahol - Saphanmai
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
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    Prix de vente
    €135,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Origin Phahol - Saphanmai

    (1 Avis)
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
    Unité ID: U1724184
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    49 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    juin 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €135,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Origin Phahol - Saphanmai

    Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €135,000 (€2,750/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 29, 2024
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambres 2
    Taille 49 m2
    Prix parm2 €2,750
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Origin Phahol - Saphanmai
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €71/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1724184

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €135,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €71/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Origin Phahol - Saphanmai, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Origin Phahol - Saphanmai
    Promoteur: Origin Property
    Construction: Complété (juin 2020)
    Étages: 14
    Bâtiments: 1
    Unités: 536
    Zone du projet: 6,240 m2
    Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 3.1 Km
    Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
    The Origin Phahol - Saphanmai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Origin Phahol - Saphanmai

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      3ème
    • Gym commun
      3ème
    • Salon
      3ème
    • Jardin commun
      3ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      3ème

    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai

    A vendre 13 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €116,000€125,000
    €2,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.12 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €172,000
    €3,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49.79 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €118,000€131,000
    €2,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.20 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €81,800
    €2,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.58 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €119,000€127,000
    €2,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.20 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €135,000
    €2,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €77,700
    €2,770/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €141,000€154,000
    €2,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.79 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €62,700
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.62 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €114,000
    €3,360/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €143,000€154,000
    €2,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.79 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €143,000€154,000
    €2,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.79 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Origin Phahol - Saphanmai
    €145,000€149,000
    €2,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.79 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Origin Phahol - Saphanmai.
    Voir tout (13)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Origin Phahol - Saphanmai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €71 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Origin Phahol - Saphanmai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to The Origin Phahol - Saphanmai et il se trouve à 3.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Origin Phahol - Saphanmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un tout nouveau condo moderne et propre
    Raquel Sarmento, Allemagne, il y a 2 ans
    J'ai été très impressionné depuis la première étape du projet. Le coût est raisonnable. Ce n'est pas si cher que vous ne pourrez pas vous le permettre. Le projet est de haute qualité, a une belle apparence et est très propre, en particulier dans les espaces communs. Les gardes de sécurité sont également agréables et utiles. L'emplacement est excellent, à côté de la route principale, ce qui facilite les voyages et plus facilement. La station Sai Yud BTS est à proximité et les taxis sont faciles à trouver. Il y a aussi beaucoup de restaurants à choisir. En outre, le projet est proche de Big C Don Mueang, et il ne faut que 15 minutes pour se rendre à l'aéroport de Don Mueang.
    Bangkok
    Khlong Thanon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    COZI BTS Saphanmai
    Emplacement
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    656
    Prix des propriétés à vendre
    €39.9K - €71.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sena Kith BTS Saphanmai
    Emplacement
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    497
    Prix des propriétés à vendre
    €32.6K - €60.9K
    Loyers mensuels
    €340
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Suk Sombun Village
    Emplacement
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €94.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Emplacement
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    465
    Prix des propriétés à vendre
    €60.9K - €77.4K
    Loyers mensuels
    €272 - €340
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Emplacement
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    258
    Prix des propriétés à vendre
    €66.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    Emplacement
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    153
    Prix des propriétés à vendre
    €50.8K - €75.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Saphanmai
    Emplacement
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    820
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K - €163K
    ▼ -3.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €337 - €761
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    REACH Phahonyothin 52
    Emplacement
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    826
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €50.3K
    Loyers mensuels
    €217 - €258
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Home Village Phaholyothin 48
    Emplacement
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €367K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Knightsbridge Sky City
    Emplacement
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Nombre d'unités
    490
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €250K
    Loyers mensuels
    €326 - €815
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Origin Phahol - Saphanmai
    Favoris
    COZI BTS Saphanmai
    Sena Kith BTS Saphanmai
    Suk Sombun Village
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    The Base Saphanmai
    REACH Phahonyothin 52
    Grand Home Village Phaholyothin 48
    Knightsbridge Sky City
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