Condominium avec 2 chambre à vendre à The Orchid Beach Resort

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Phe, Mueang Rayong,Rayong
Unité ID: U592648
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
85 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Orchid Beach Resort

Cette propriété est une condominium de 85 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €119,000 (€1,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €791 par mois.

Caractéristiques

Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 26, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 85 m2
Prix parm2 €1,400
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U592648

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo
Louer
€791/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: The Orchid Beach Resort
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2018)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rayong Beach - 1.8 Km
Emplacement: Phe, Rayong
The Orchid Beach Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Orchid Beach Resort

A vendre 2 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Rayong Beach est le plus proche Plage to The Orchid Beach Resort et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Orchid Beach Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Rayong
Phe

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
VIP Chain
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€157K - €243K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.17K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Rayong
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €743K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €149K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€204 - €951
Année de construction
oct. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€11.8K - €13.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New World Condotel
Emplacement
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€109K - €326K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Greenery Hill
Emplacement
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€117K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saruta Green Ville
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Rayong
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €89.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vela Home
Emplacement
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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