Condominium avec 2 chambre à vendre à The Nigh Condo Pinklao-Charan

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Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
Unité ID: U1963919
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
46 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2021 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Nigh Condo Pinklao-Charan

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,200 (€1,660/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 6, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 46 m2
Prix parm2 €1,660
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1963919

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€76,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Nigh Condo Pinklao-Charan, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Construction: Complété (nov. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 68
Zone du projet: 1,008 m2
Point de repère le plus proche Bang O MRT - 0.4 Km
Emplacement: Bang Kruai, Nonthaburi
The Nigh Condo Pinklao-Charan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Unités disponibles à The Nigh Condo Pinklao-Charan

A vendre 5 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Nigh Condo Pinklao-Charan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nigh Condo Pinklao-Charan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang O MRT est le plus proche MRT Station to The Nigh Condo Pinklao-Charan et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nigh Condo Pinklao-Charan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Kruai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Année de construction
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Somchai Pattana
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Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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Prix des propriétés à vendre
€49K
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N/A
Année de construction
N/A
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▼ -4.1% sous-évalué
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€272 - €599
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déc. 2017
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Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€120K - €177K
Loyers mensuels
€681
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
2018
Prix des propriétés à vendre
€39.5K - €161K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€191 - €218
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janv. 2010
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Complété
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Bang Phlat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
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De LAPIS Charan 81
Emplacement
Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€73.2K - €242K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €408
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juil. 2019
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Complété
Nom du projet
Nonsri Plus
Emplacement
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Ban Thep Prathan
Emplacement
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€76.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€54.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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