Condominium avec 2 chambre à vendre à The Niche Taksin

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Hiranruchi, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U1622758
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
67 m2 Surface de l'unité
13 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Niche Taksin

Cette propriété est une condominium de 67 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €116,000 (€1,730/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription juin 23, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 2
Taille 67 m2
Prix parm2 €1,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1622758

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€116,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Niche Taksin, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Niche Taksin
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 194
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wongwian Yai BTS - 0.8 Km
Emplacement: Hiranruchi, Bangkok
The Niche Taksin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Niche Taksin

A vendre 4 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Niche Taksin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Niche Taksin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Wongwian Yai BTS est le plus proche BTS Station to The Niche Taksin et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Hiranruchi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
386
Prix des propriétés à vendre
€80.8K - €112K
Loyers mensuels
€323 - €458
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Somdet Chaophraya, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€71.4K - €139K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€269 - €673
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72.1K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€102K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€673
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €59K
Loyers mensuels
€256
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Taksin
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €242K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€323 - €1.35K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€72.5K - €72.7K
Loyers mensuels
€269 - €364
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TEAL Sathorn-Taksin
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
409
Prix des propriétés à vendre
€72.7K - €415K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€323 - €1.48K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€96.7K - €167K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€323 - €673
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€108K - €337K
Loyers mensuels
€404 - €1.3K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
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