Condominium avec 2 chambre à vendre à The Modeva

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1958081
2 Chambres
2 Salles de bain
113 m2 Surface de l'unité
1 Étage
Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Modeva

Cette propriété est une condominium de 113 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €521,000 (€4,610/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 29, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 113 m2
Prix parm2 €4,610
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR Duplex
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€264/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1958081

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€521,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€264/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Modeva
Construction: Sur Plan
Étages: 7
Bâtiments: 7
Unités: 859
Zone du projet: 25,329 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Modeva Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun
Club pour enfants Club pour enfants

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  • Piscine commune
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    1er

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,750
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Down Payment Part 1
25%
3ème paiement
Down Payment Part 2
25%
4ème paiement
Au transfert
25%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Modeva, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €264 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Modeva, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Modeva et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,750
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Down Payment Part 1
25%
3ème paiement
Down Payment Part 2
25%
4ème paiement
Au transfert
25%

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Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€124K - €316K
Loyers mensuels
€824 - €4.12K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€472K - €835K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Nom du projet
Baan Mandala
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€700K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.12K - €6.87K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
637
Prix des propriétés à vendre
€120K - €382K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €1.87M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Phuree Sala
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€535K - €728K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.3K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sudara Phase 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€265K - €747K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€173K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Harmony Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€412K - €824K
Loyers mensuels
€1.37K - €4.12K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Poetry Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.5M - €1.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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  • Site du groupe Fazwaz
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