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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Madison
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €706,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Madison

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1964214
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    115 m2 Surface de l'unité
    23 Étage
    déc. 2006 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €706,000
    26

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Madison

    Cette propriété est une condominium de 115 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €706,000 (€6,140/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 6, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 23
    Chambres 2
    Taille 115 m2
    Prix parm2 €6,140
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €125/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1964214

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €706,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €125/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Madison, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Madison
    Promoteur: Rojana Property Co.,Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2006)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 151
    Zone du projet: 3,920 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Madison Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Madison

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Jardin commun
      6ème

    Unités disponibles à The Madison

    A vendre 9 A louer 40
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Madison.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Madison, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €125 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Madison et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Madison you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo élégant avec vue sur la ville, à proximité du BTS, transport pratique
    Chantal Montoro, Canada, il y a 9 ans
    Le condo est élégant, situé dans un bon emplacement. Il est proche de la station de Skytrain, où il est commode d'aller partout. Il a été construit depuis de nombreuses années, mais bien entretenu. Le bâtiment lui-même et l'intérieur semblent toujours nouvelle, à quelques pas du supermarché. Plus important encore, vous pouvez marcher jusqu'à la station la plus proche BTS, BTS Phrom Phong, à seulement 50 mètres. Je louais ici pour la première fois, mais je fait un contrat de 6 mois pour un 2 chambres. Je vis avec un coordonnateur de soins du patient parce que je suis venu ici pour faire de la chirurgie dans un hôpital. Au bout de 3 mois, je vais profiter du moment du compte à rebours à la fin de l'année à Bangkok. La chambre que je louais est assez élevé, mais il vaut la peine par rapport à Voyage pratique, l'emplacement et des installations complètes. Une piscine et un jardin ciel me font sentir détendu. Il est également proche de nombreux grands magasins, y compris EmQuartier, The Emporium, et Terminal 21, me faisant pas plus seul.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Madison

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    MARQUE Sukhumvit
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    148
    Prix des propriétés à vendre
    €1.21M - €12.6M
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.26K - €10.9K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €182K - €285K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.3K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Estelle Phrom Phong
    Emplacement
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    157
    Prix des propriétés à vendre
    €756K - €2.58M
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.9K - €6.8K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Refine
    Emplacement
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    243
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €492K
    ▼ -12.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.9K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Acadamia Grand Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €704K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €951 - €2.31K
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vittorio 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €914K - €4.89M
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.72K - €5.44K
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 28
    Emplacement
    Khlong Tan, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €234K - €504K
    ▼ -4.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €816 - €1.9K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €449K - €565K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.22K - €1.77K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Alcove 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €258K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €544 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Diplomat 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €375K - €981K
    ▼ -7.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.22K - €5.98K
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Madison
    Favoris
    MARQUE Sukhumvit
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Estelle Phrom Phong
    Noble Refine
    Acadamia Grand Tower
    Vittorio 39
    The Address Sukhumvit 28
    The Bangkok Sukhumvit 43
    The Alcove 49
    The Diplomat 39
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