Condominium avec 2 chambre à vendre à The Luciano Pattaya

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U161321

2 Chambres

2 Salles de bain

48 m2 Surface de l'unité

50 Étage

sept. 2023 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€241,000

Bon prix

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Luciano Pattaya

Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €241,000 (€5,030/SqM).

Caractéristiques

Unité en coin

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2019

Updated il y a 4 ans

Type de propriété Condominium

Étage 50

Chambres 2

Taille 48 m2

Prix parm2 €5,030

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Mer, Ville

Type d'unité 2BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€72/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U161321

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€241,000

CAM Fee

€72/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Luciano Pattaya

Promoteur: N/A

Construction: Complété (sept. 2023)

Étages: 66

Bâtiments: N/A

Unités: 1014

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.1 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

The Luciano Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Bar

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Spa

Hammam

Sauna

Unités disponibles à The Luciano Pattaya

Tout
1 chambre
2 chambres

Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €72 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Luciano Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to The Luciano Pattaya et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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De nouveaux projets sur le quartier économique de Pattaya

Pannita H., Thaïlande, il y a 4 ans

J'ai réservé une unité de 2 chambres la semaine dernière. I raison acheté parce que je voulais un condo à Pattaya. Je l'avais mis l'accent sur de nombreux aspects avant d'acheter, si l'emplacement, les installations du projet et les types de pièces. Honnêtement, je l'aime ici parce qu'il est proche de la route principale et facilement accessible et pratique. De plus, il est proche de destinations touristiques, des commerces et restaurant sur place. A l'intérieur du projet est le luxe et le système de sécurité est grande. Les non-résidents sont difficiles à entrer dans ce projet parce que la sécurité est excellente. Ils doivent utiliser des cartes d'accès en termes de zones de stationnement et des immeubles résidentiels. De nombreuses installations facilitent les résidents, comprenant une salle de réception décorée avec élégance, luxe pour se reposer et points de rencontre. En outre, il y a des jardins, des terrains de jeux, yoga, spa, salle de gym, piscine et bar à ciel ouvert sur le toit. J'adore la région des installations du projet, car il est le point où tout le monde peut accéder, où la vue est pas obstruées situé dans le centre du projet. Le projet accorde une grande priorité et soins pour les résidents. Dans l'ensemble, le projet est bien conçu et un bon emplacement en attendant la date d'achèvement du projet, et je vais le revoir à nouveau après avoir emménagé.

Pattaya

Nong Prue

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

Projets proches The Luciano Pattaya

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Eakmongkol Thepprasit

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€177K - €204K

Loyers mensuels

€1.09K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Mare Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1154

Prix des propriétés à vendre

€43.2K - €190K

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

€190 - €815

Année de construction

oct. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

T.W. Palm Resort

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€408K - €761K

▼ -17% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chateau Dale

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€96.4K - €4.02M

Loyers mensuels

€2.41K

Année de construction

janv. 1995

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Inara Villa

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€463K - €731K

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

€5.43K - €8.15K

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

View Talay 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1934

Prix des propriétés à vendre

€44.8K - €122K

▼ -13% sous-évalué

Loyers mensuels

€272 - €679

Année de construction

nov. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chateau Dale Villas

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€380K - €1.36M

Loyers mensuels

€2.45K

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

View Talay 1

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1650

Prix des propriétés à vendre

€38K - €84.2K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

€204 - €435

Année de construction

juin 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Palm Spring Villas

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.77M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chateau Dale Thabali Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€95.1K - €225K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

€516 - €1.77K

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

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