Condominium avec 2 chambre à vendre à The Link Vano Sukhumvit 64

(1 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1976398
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
61 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2016 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Link Vano Sukhumvit 64

Cette propriété est une condominium de 61 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €133,000 (€2,170/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 61 m2
Prix parm2 €2,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1976398

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€133,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Link Vano Sukhumvit 64, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: Tararom Estate
Construction: Complété (janv. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 166
Zone du projet: 2,400 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.4 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
The Link Vano Sukhumvit 64 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Link Vano Sukhumvit 64

A vendre 5 A louer 6
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Link Vano Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to The Link Vano Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Link Vano Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Avis du vendeur
HATHAIRAT SEITTAPIPAT, Thaïlande, Current Resident, il y a 3 ans
Décidé d'acheter ce condo car il est calme Voyage confortable Bon environnement Il y a un voisin à l'intérieur du condo très bon. Entraidez-vous tout le temps, restez trois ans. Le service central est très bon. Parce que nous sommes seuls Le service nous a tout fourni, y compris le changement de l'ampoule, la vérification de l'équipement, la plupart des personnes qui vivaient ici sont les propriétaires des chambres qui les accompagnent depuis longtemps. Pas beaucoup de place à vendre Par conséquent, il y a pas mal de condos sur le marché à vendre. Causer de prendre soin de la chambre, devoir laisser un ami voir et décider ensuite de vendre Espérons que cela sera utile pour réduire l'achat de cette chambre.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Link Vano Sukhumvit 64

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €168K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€262 - €883
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €229K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €1.05K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sari by Sansiri
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€90.9K - €91M
▼ -3.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€359 - €993
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€52.1K - €201K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€331 - €745
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€81.4K - €142K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €469
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
€414 - €524
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €110K
Loyers mensuels
€276 - €689
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€74.5K - €138K
▼ -21.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€386 - €717
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€411K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Eight Square 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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