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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Line Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €640,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Line Ratchathewi

    (1 Avis)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1754826
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    80 m2 Surface de l'unité
    28 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €640,000
    22

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Line Ratchathewi

    Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €640,000 (€8,000/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 9, 2024
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 28
    Chambres 2
    Taille 80 m2
    Prix parm2 €8,000
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €200/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1754826

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €640,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €200/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    30
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Line Ratchathewi, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Line Ratchathewi
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 38
    Bâtiments: N/A
    Unités: 231
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
    The Line Ratchathewi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Line Ratchathewi

    A vendre 15 A louer 21
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €247,000
    €6,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €214,000
    €6,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €209,000€221,000
    €5,960/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €229,000
    €6,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.59 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €543,000
    €9,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €259,000
    €7,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €228,000
    €6,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €498,000
    €8,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €216,000
    €6,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €555,000
    €6,940/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €484,000
    €8,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €640,000
    €8,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €376,000
    €6,830/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €200,000€201,000
    €5,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.75 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Ratchathewi
    €463,000
    €7,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Line Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €200 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Line Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to The Line Ratchathewi et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Line Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo est situé près du centre commercial.
    Pimonpan Somsong, Thaïlande, il y a 5 ans
    J'ai décidé d'acheter un condo à Ratchathewi, car il est attrayant depuis que la région est animée de nombreux hôtels, restaurants et magasins. Il abrite également des communautés résidentielles proches du centre commercial SIAM. J'ai acheté une chambre de 2 chambres avec 2 salles de bains avec design d'intérieur luxueux. Le salon est également spacieux, surplombant une vue sur la ville de 360 ​​degrés. C'est très impressionnant. En outre, il propose une gamme complète d'installations telles que la piscine, la bibliothèque, la salle de travail, le hall d'accueil et une connexion Wi-Fi gratuite. Pour moi, cela vaut la peine de vivre et tout le monde l'adorera.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Line Ratchathewi

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Q Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    323
    Prix des propriétés à vendre
    €142K - €336K
    ▼ -3.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €466 - €1.23K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €178K - €383K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.92K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Siam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €215K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €466 - €1.78K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish Signature Midtown Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    623
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €591K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €466 - €1.1K
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €178K - €298K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €602 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    552
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €356K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €493 - €1.23K
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchathewi Tower
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    340
    Prix des propriétés à vendre
    €134K
    Loyers mensuels
    €274 - €739
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    WISH Signature II Midtown Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    333
    Prix des propriétés à vendre
    €183K - €526K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €575 - €712
    Année de construction
    mai 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Rachatewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    744
    Prix des propriétés à vendre
    €249K - €419K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €493 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SHUSH Ratchathewi
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €230K - €821K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Ideo Q Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    The Address Siam
    Wish Signature Midtown Siam
    The Address Pathumwan
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
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    WISH Signature II Midtown Siam
    Villa Rachatewi
    SHUSH Ratchathewi
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