Condominium avec 2 chambre à vendre à The Line Ratchathewi

(1 Avis)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1125482
3% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
55.47 m2 Surface de l'unité
27 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Line Ratchathewi

Cette propriété est une condominium de 55.47 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €471,000 (€8,480/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,170 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription août 4, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambres 2
Taille 55.47 m2
Prix parm2 €8,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€139/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1125482

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€471,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€139/mo
Louer
€1,170/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
34
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Line Ratchathewi
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 38
Bâtiments: N/A
Unités: 231
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.2 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
The Line Ratchathewi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Line Ratchathewi

A vendre 16 A louer 22
Updated il y a 2 mois
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€214,000
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Bon prix
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Unités disponibles à The Line Ratchathewi
€259,000
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€498,000
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€200,000€201,000
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€471,000
€8,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55.47 m2 superficie
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€463,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Line Ratchathewi.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Line Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €139 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Line Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to The Line Ratchathewi et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Line Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est situé près du centre commercial.
Pimonpan Somsong, Thaïlande, il y a 5 ans
J'ai décidé d'acheter un condo à Ratchathewi, car il est attrayant depuis que la région est animée de nombreux hôtels, restaurants et magasins. Il abrite également des communautés résidentielles proches du centre commercial SIAM. J'ai acheté une chambre de 2 chambres avec 2 salles de bains avec design d'intérieur luxueux. Le salon est également spacieux, surplombant une vue sur la ville de 360 ​​degrés. C'est très impressionnant. En outre, il propose une gamme complète d'installations telles que la piscine, la bibliothèque, la salle de travail, le hall d'accueil et une connexion Wi-Fi gratuite. Pour moi, cela vaut la peine de vivre et tout le monde l'adorera.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Line Ratchathewi

Emplacement
Nombre d'unités
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Avancement du projet
Nom du projet
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Ideo Q Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€145K - €341K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€473 - €1.25K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€181K - €390K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.95K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Siam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€195K - €219K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€473 - €1.81K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
623
Prix des propriétés à vendre
€125K - €601K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€473 - €1.11K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€181K - €304K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€613 - €1.11K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
552
Prix des propriétés à vendre
€153K - €362K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €1.25K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
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Nom du projet
Ratchathewi Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
€278 - €752
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€186K - €535K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €724
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Rachatewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
744
Prix des propriétés à vendre
€253K - €426K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€501 - €1.39K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SHUSH Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€234K - €835K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
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