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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Heights Kata
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €722,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Heights Kata

    (2 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1395552
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    219 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    déc. 2009 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €722,000
    28

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Heights Kata

    Cette propriété est une condominium de 219 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €722,000 (€3,300/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 20, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambres 2
    Taille 219 m2
    Prix parm2 €3,300
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Montagne, Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Common Area
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €418/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1395552

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €722,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €418/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Heights Kata, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Heights Kata
    Promoteur: Raimon Land PCL.
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 3
    Bâtiments: 1
    Unités: 51
    Zone du projet: 27,200 m2
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    The Heights Kata Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon

    Installations populaires à The Heights Kata

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Salon
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Heights Kata

    A vendre 3 A louer 2
    • Tout
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Heights Kata.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Heights Kata, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €418 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Kata Beach est le plus proche Plage to The Heights Kata et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Heights Kata you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Superbes condos avec vue sur la mer !!!
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    The Heights est basé sur la colline, juste à l'extérieur de Kata. À quelques minutes en voiture du domaine se trouvent les plages de sable blanc de Kata ou Kata Noi, appréciées des familles pour leur paysage marin pittoresque. Les condos sont grandement conçus avec 2 ou 3 chambres avec une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse. La résidence dispose d'une belle piscine commune, d'une salle de fitness et d'un sauna. Ce qui manque, c'est un restaurant dans l'enceinte. Heureusement, de nombreux restaurants et cafés sont à seulement 2 minutes en voiture tels que Boathouse, Villa Royale, Kata Rocks...
    Le projet vient avec une belle vue
    Collen Loper, Finlande, il y a 5 ans
    Les appartements sont équipés d'une vue magnifique. Il y a un coin privé, et il est très calme. La zone commune dispose d'une piscine, un centre de remise en forme, et les arbres le long du chemin du projet. La chambre est spacieuse et entièrement meublée. Il y a aussi un balcon privé et un coin salon pour les parties. Il est un lieu de location de vacances. L'inconvénient est que le voyage est assez difficile. Il y a beaucoup de collines sur le chemin du projet. Il n'y a pas des commerces de proximité dans ce quartier, et loin de la ville, la conduite à environ 30-40 minutes.
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    390
    Prix des propriétés à vendre
    €146K - €186K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €2.09M - €2.6M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Kata Plaza
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €111K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sea Theatre
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €1.85M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €734K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kata Rocks
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €1.49M - €3.4M
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seaview Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €1.14M
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €3.53K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kata Villa
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €5.19M
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €19K
    Année de construction
    avr. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ozone Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €77K - €149K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €869
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Center
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €378K
    Loyers mensuels
    €1.9K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Phenomenon Kata Beach Condominium
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    The Kata Plaza
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