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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Fine at River
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Prix de vente
    €134,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Fine at River

    (1 Avis)
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    Unité ID: U1943056
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    61 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2007 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €134,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Fine at River

    Cette propriété est une condominium de 61 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €134,000 (€2,190/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 2, 2024
    Updated il y a 3 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambres 2
    Taille 61 m2
    Prix parm2 €2,190
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1943056

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €134,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Fine at River, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Fine at River
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2007)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 187
    Zone du projet: 5,248 m2
    Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    The Fine at River Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The Fine at River

    A vendre 11 A louer 8
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à The Fine at River
    €134,000
    €2,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 15 heures
    Unités disponibles à The Fine at River
    €199,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à The Fine at River
    €134,000
    €2,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Fine at River
    €164,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61.12 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Fine at River
    €546,000
    €2,990/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 183 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Fine at River
    €519,000€544,000
    €2,530/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 205 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Fine at River
    €574,000€615,000
    €2,800/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 205.17 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Fine at River
    €137,000
    €2,200/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Fine at River
    €228,000
    €2,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Fine at River
    €131,000€150,000
    €2,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Fine at River
    €158,000
    €2,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Fine at River.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Fine at River, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Fine at River, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to The Fine at River et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Fine at River you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de style moderne proche des commodités et des BTS
    Justin Murphy, Australie, il y a 8 ans
    J'aime l'atmosphère de ce condo. L'unité de location de 1 chambre que la location est entièrement meublée et divise parfaitement des proportions. Le projet est plein d'installations et la piscine est entourée d'arbres, ce que j'aime le plus. Il est aussi proche de BTS, ce qui me fait voyager facilement autour de la ville. Il y a aussi un parc à proximité, où moi et mon partenaire aime passer notre temps là-bas.
    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Fine at River

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Sathorn Chaophraya
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    446
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €1.62M
    ▼ -11.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €5.01K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    582
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €230K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sathorn Bridge Tower
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €77.5K - €106K
    Loyers mensuels
    €306
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supakarn Condominium
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €348K - €1.57M
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.48K - €3.34K
    Année de construction
    déc. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saichol Mansion
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €724K
    Loyers mensuels
    €1.25K - €6.13K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    899
    Prix des propriétés à vendre
    €61.3K - €152K
    Loyers mensuels
    €306 - €418
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    593
    Prix des propriétés à vendre
    €89.1K - €696K
    ▼ -1.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €2.79K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The River by Raimon Land
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    890
    Prix des propriétés à vendre
    €214K - €4.56M
    ▼ -7.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €613 - €11.1K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    214
    Prix des propriétés à vendre
    €148K - €430K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €446 - €891
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light House
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    297
    Prix des propriétés à vendre
    €80.8K - €209K
    ▼ -30.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €780
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Sathorn Chaophraya
    Life Charoennakhon - Sathorn
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    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    The River by Raimon Land
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