Condominium avec 2 chambre à vendre à The Embassy Wireless

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1859480
2 Chambres
2 Salles de bain
54.50 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2028 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Embassy Wireless

Cette propriété est une condominium de 54.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2028. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €488,000 (€8,960/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juin 4, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 54.50 m2
Prix parm2 €8,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment The Embassy Wireless
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€128/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1859480

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€488,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€128/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Embassy Wireless
Promoteur: Noble Development
Construction: Sur Plan (janv. 2028)
Étages: 41
Bâtiments: 1
Unités: 757
Zone du projet: 5,328 m2
Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.4 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
The Embassy Wireless Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Club pour enfants Club pour enfants
Recovery Center Recovery Center

Installations populaires à The Embassy Wireless

  • Piscine commune
    41ème
  • Jardin commun
    1er
  • Gym commun
    41ème
  • Salon
    41ème

Unités disponibles à The Embassy Wireless

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Embassy Wireless, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €128 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Embassy Wireless, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to The Embassy Wireless et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Payment within 30 days after booking
15%
1er paiement
Payment within 60 days after booking
15%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Lumphini

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Somkid Gardens
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€1.31M - €2.74M
Loyers mensuels
€1.07K - €5.48K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New House Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€461K - €625K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.37K - €4.79K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Chidlom
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €2.44M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.33K - €7.67K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
28 Chidlom
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€298K - €1.78M
▲ 42% sur-évalué
Loyers mensuels
€958 - €4.11K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somkid Place
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€246K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Chidlom
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
597
Prix des propriétés à vendre
€164K - €561K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €3.29K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chidlom Place
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€726K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€126K - €381K
▲ 1.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.64K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€170K - €572K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€685 - €2.33K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€160K - €507K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€561 - €1.51K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
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