Condominium avec 2 chambre à vendre à The Cube North Chaengwattana 12

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Unité ID: U1729048
2 Chambres
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Cube North Chaengwattana 12

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,600 (€2,020/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 8, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 35 m2
Prix parm2 €2,020
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai, Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment The Cube North Chaengwattana 12
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1729048

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 78
Zone du projet: 1,496 m2
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station - 2.2 Km
Emplacement: Thung Song Hong, Bangkok
The Cube North Chaengwattana 12 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Cube North Chaengwattana 12

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à The Cube North Chaengwattana 12

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cube North Chaengwattana 12, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Cube North Chaengwattana 12, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lak Si Railway Station est le plus proche Gare to The Cube North Chaengwattana 12 et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cube North Chaengwattana 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €49.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kensington Place
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.1K - €164K
Loyers mensuels
€246 - €822
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€1.37M - €1.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€37K - €87.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
626
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €78K
Loyers mensuels
€178 - €329
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €123K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€219 - €493
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€260K - €353K
Loyers mensuels
€424
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Airi Changwattana
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€397K - €536K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
1231
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €118K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€178 - €466
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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