Condominium avec 2 chambre à vendre à The Crown Residences

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1713114
2 Chambres
1 Salle de bains
52.30 m2 Surface de l'unité
18 Étage
oct. 2024 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Crown Residences

Cette propriété est une condominium de 52.30 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €449,000 (€8,580/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 8, 2024
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 2
Taille 52.30 m2
Prix parm2 €8,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€124/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1713114

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€449,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€124/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Crown Residences
Promoteur: Sathaporn Estate
Construction: Complété (oct. 2024)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 183
Zone du projet: 1,872 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.4 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
The Crown Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Crown Residences

  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Piscine commune
    32ème
  • Gym commun
    32ème
  • Salon
    32ème

Unités disponibles à The Crown Residences

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan 1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Payment Plan 2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Payment Plan PH
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
40%
2ème paiement
Au transfert
60%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Crown Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €124 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Crown Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to The Crown Residences et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Crown Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan 1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Payment Plan 2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Payment Plan PH
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
40%
2ème paiement
Au transfert
60%

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Bangkok
Thung Mahamek

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Amanta Lumpini
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€259K - €585K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€752 - €2.23K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
Loyers mensuels
€3.48K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
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Coco Parc
Emplacement
Khlong Toei, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
468
Prix des propriétés à vendre
€164K - €2.47M
Loyers mensuels
€585 - €3.34K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€245K - €418K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€613 - €1.81K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lumpini Park View
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€284K - €418K
Loyers mensuels
€446 - €1.11K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €156K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€306 - €780
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€109K - €306K
Loyers mensuels
€418 - €780
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€108K - €159K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €780
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€693K
Loyers mensuels
€975 - €5.01K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nunthasiri
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€835K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €2.78K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
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