Condominium avec 2 chambre à vendre à The Complete Narathiwat

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1386398
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
56 m2 Surface de l'unité
24 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Complete Narathiwat

Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €165,000 (€2,950/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €607 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 24
Chambres 2
Taille 56 m2
Prix parm2 €2,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1386398

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€165,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo
Louer
€607/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Complete Narathiwat
Promoteur: Prinsiri
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 185
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 2.3 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
The Complete Narathiwat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à The Complete Narathiwat

A vendre 10 A louer 17
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Complete Narathiwat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €70 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to The Complete Narathiwat et il se trouve à 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Complete Narathiwat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon condo, je l'aime!
Maria S., Thaïlande, il y a 6 ans
Pour les 2 ans, je vis ici, il est considéré comme un condo confortable pour moi, car il est proche de mon bureau et de nombreux lieux importants, y compris Centralplaza Rama 3, marché de Rungcharoen, etc. La zone commune est également complète et pratique. , où je vais souvent utiliser son service. Outre des installations, ma chambre est conçue dans de bonnes proportions avec des meubles durables et beaux. Les appareils électriques sont également standard. Je vais bien ici parce que le personnel est si gentil et les voisins sont si sympathiques. Globalement, c'est fantastique!
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Complete Narathiwat

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €119K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€386 - €607
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€5.38M - €6.48M
Loyers mensuels
€9.65K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangkok Garden
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
841
Prix des propriétés à vendre
€251K - €322K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€827 - €4.69K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€113K - €214K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€469 - €689
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haus 22
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€1.21M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
620
Prix des propriétés à vendre
€53.8K - €102K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €441
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€81.3K - €248K
Loyers mensuels
€358 - €1.6K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fortune Condo Town
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€116K - €207K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€676 - €1.65K
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nonzee
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€99K - €438K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€414 - €2.48K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€130K - €303K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€331 - €910
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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