Condominium avec 2 chambre à vendre à The Breeze Narathiwas

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1954997
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
71 m2 Surface de l'unité
30 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Breeze Narathiwas

Cette propriété est une condominium de 71 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €245,000 (€3,450/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €771 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription oct. 24, 2024
Updated il y a 5 heures
Type de propriété Condominium
Étage 30
Chambres 2
Taille 71 m2
Prix parm2 €3,450
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1954997

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€245,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mo
Louer
€771/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Breeze Narathiwas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 37
Bâtiments: N/A
Unités: 294
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Centralplaza Rama 3 - 1.2 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
The Breeze Narathiwas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Breeze Narathiwas

A vendre 5 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Breeze Narathiwas.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Breeze Narathiwas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Centralplaza Rama 3 est le plus proche Centre Commercial to The Breeze Narathiwas et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Breeze Narathiwas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo Riverside Chao Phraya avec une atmosphère agréable
Mei Saelee, Thaïlande, il y a 5 ans
Ceci est un condominium haut de gamme à côté de la rivière Chao Phraya. J'ai acheté une chambre dans ce condo il y a quatre ans parce que j'ai aimé l'atmosphère tranquille. Cela me fait sentir comme si je suis dans ma propre maison. Mon unité de 1 chambre est spacieuse et très confortable à vivre car le plafond est aussi élevé que 2,7 mètres et les fenêtres sont conçues en pleine hauteur, offrant une sensation aérienne. De plus, les matériaux de construction ont été soigneusement choisis pour être très durables. Quoi qu'il en soit, le balcon de la chambre est un peu petit, ce qui est considéré comme un inconvénient. En outre, comme il est loin de la gare BTS, ce projet est idéal pour ceux qui possèdent des voitures. En tout cas, il est proche de la voie rapide et des grands magasins.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Breeze Narathiwas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€138K - €520K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€684 - €1.5K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €186K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €639
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
621
Prix des propriétés à vendre
€72.2K - €257K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €1.29K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€165K - €250K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€694 - €750
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
267
Prix des propriétés à vendre
€305K
Loyers mensuels
€1.17K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€639K
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€81.9K - €249K
Loyers mensuels
€361 - €1.61K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€219K - €386K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€750 - €1.8K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
620
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €103K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €444
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€228K - €303K
Loyers mensuels
€833 - €972
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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