Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bloom Sukhumvit 71

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1909755
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
71 m2 Surface de l'unité
18 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bloom Sukhumvit 71

Cette propriété est une condominium de 71 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €246,000 (€3,470/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 8, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 2
Taille 71 m2
Prix parm2 €3,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment The Bloom Sukhumvit 71
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€107/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1909755

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€246,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€107/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Bloom Sukhumvit 71, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Bloom Sukhumvit 71
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 24
Bâtiments: 1
Unités: 195
Zone du projet: 2,508 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Bloom Sukhumvit 71 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Bloom Sukhumvit 71

  • Jardin commun
    Rooftop
  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Zone enfants en plein air
    5ème

Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71

A vendre 11 A louer 37
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€95,800
€2,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Non meublé
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€246,000
€2,800/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 88 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€260,000
€2,960/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 88 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€246,000
€3,470/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 71 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€95,800
€2,740/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
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€2,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€114,000
€2,370/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€271,000
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Bon prix
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Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€246,000
€2,800/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 88 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Bloom Sukhumvit 71
€282,000
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Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 89 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Bloom Sukhumvit 71.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Bloom Sukhumvit 71, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €107 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The Bloom Sukhumvit 71 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Bloom Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très beau condo
Ollie Terry, il y a 3 ans
Belles installations, le personnel était sympathique, un toit incroyable avec des vues spectaculaires et un emplacement privilégié. Très agréable.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Bloom Sukhumvit 71

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Happy Place Tower
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €106K
Loyers mensuels
€245
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€122K - €326K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.22K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €89.7K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €367
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Walk Residences
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€126K - €1.09M
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €4.89K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Luk Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€106K - €453K
▼ -16.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €2.12K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wyne Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €244K
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €897
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€146K - €541K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.71K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €109K
Loyers mensuels
€326 - €380
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent 71 Place
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€380K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
470
Prix des propriétés à vendre
€182K - €494K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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