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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Beach Palace
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Prix de vente
    €83,200 €106,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Beach Palace

    (1 Avis)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Unité ID: U1180544
    11% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    90 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    mai 2007 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €83,200
    €106,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Beach Palace

    Cette propriété est une condominium de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,200 (€925/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 2, 2022
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 90 m2
    Prix parm2 €925
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €100/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1180544

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €83,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €100/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    9
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Beach Palace, et le prix de vente actuel.
    11%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Beach Palace
    Promoteur: The Palace property Co.,Ltd.
    Construction: Complété (mai 2007)
    Étages: 4
    Bâtiments: 5
    Unités: 70
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 1.9 Km
    Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
    The Beach Palace Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à The Beach Palace

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Sauna
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Beach Palace

    A vendre 8 A louer 4
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Beach Palace.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Beach Palace, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €100 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Beach Palace, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Cha Am Beach est le plus proche Plage to The Beach Palace et il se trouve à 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Beach Palace you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    C'est le meilleur endroit où séjourner à Cha-am
    Stepan Stuard, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
    C'est le meilleur endroit où séjourner à Cha-Am, et je le recommanderais à quiconque. Le condo est situé directement sur la plage. L'atmosphère est agréable, calme et privée. Le personnel est également extrêmement attentif et accueillant. Il y a une piscine d'enfant ainsi qu'une piscine pour adultes. Ma chambre est une unité de 2 chambres avec accès à la piscine et est entièrement meublée. Mon enfant aime beaucoup ça! C'est aussi proche du centre de la plage de Cha Am. Il y a de nombreux restaurants à proximité. Je le recommande aux familles!
    Phetchaburi
    Cha-Am

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Beach Palace

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Springfield Beach Condominium
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €459K
    Loyers mensuels
    €696
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Suchawalai At Sea
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €212K - €443K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €1.11K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    5997
    Prix des propriétés à vendre
    €45.9K - €209K
    ▼ -3.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €223
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €173K - €178K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le' Breeze Resort
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    1500
    Prix des propriétés à vendre
    €41.5K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chaan Talay
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €181K - €974K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ploen Talay
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €83.5K - €111K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Issara Village
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €250K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €932
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €91.9K - €214K
    ▼ -5.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €529 - €835
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Hansa Condo
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €217K
    Loyers mensuels
    €668 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Beach Palace
    Favoris
    Springfield Beach Condominium
    Suchawalai At Sea
    Energy Seaside City - Hua Hin
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Le' Breeze Resort
    Baan Chaan Talay
    Baan Ploen Talay
    Issara Village
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Baan Hansa Condo
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