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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Baycliff Residence
    Patong, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €328,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Baycliff Residence

    (1 Avis)
    Patong, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1836796
    6% de rentabilite sur 3 ans
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    128 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €328,000
    21

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Baycliff Residence

    Cette propriété est une condominium de 128 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €328,000 (€2,560/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 16, 2024
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 128 m2
    Prix parm2 €2,560
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Baycliff Residence
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €229/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1836796

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €328,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €229/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Retour sur investissement garanti par la location
    6%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: The Baycliff Residence
    Promoteur: The Privilegeatbaycliff.co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 54
    Zone du projet: 1,000 m2
    Point de repère le plus proche Kalim Beach - 0.1 Km
    Emplacement: Patong, Phuket
    The Baycliff Residence Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Navette Navette

    Installations populaires à The Baycliff Residence

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Baycliff Residence

    A vendre 6 A louer 13
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Baycliff Residence.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Baycliff Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €229 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    The Baycliff Residence offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Kalim Beach est le plus proche Plage to The Baycliff Residence et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Baycliff Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Nous avons passé un bon moment ici
    Tom Robidoux, Canada, il y a 7 ans
    Nous avons séjourné ici pendant 3 semaines. Ma famille et moi avons réservé dans 3 chambres. La salle est vaste, aéré et entièrement meublé. L'endroit est en excellent état et prêt à l'emploi. De nombreuses installations sur place comprennent la piscine sur le toit avec vue sur la mer et les montagnes et une atmosphère fantastique. Le personnel était sympathique et serviable comme toujours. Les autres communes et salles de bains sont propres. Mais l'inconvénient est de marcher de nombreuses étapes, qui ne convient pas pour les personnes âgées. Ils peuvent être fatigués. Le wifi est parfois lent. Le prix est raisonnable. L'emplacement est excellent, à côté de la plage de Kalim et aller à la plage de Patong est facile. Il y a de nombreux magasins et restaurants dans la région. Je voudrais recommander pour tous ceux qui veulent se détendre.
    Phuket
    Patong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Baycliff Residence

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Privilege
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €165K - €1.15M
    ▲ 5.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €907 - €6.76K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chai Lei
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €1.52M
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Indochine Resort and Villas
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €513K - €882K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residence Kalim Bay
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €328K - €331K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.79K - €2.48K
    Année de construction
    mai 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    L Orchidee Residences
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €943K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Charm
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €290K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.87K
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andaman Hills
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €355K - €496K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bliss Condo by Unity
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €358K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €827 - €2.52K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unity Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €276K
    ▲ 6.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €3.06K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Swiss Palm Beach
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €187K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Baycliff Residence
    Favoris
    The Privilege
    Baan Chai Lei
    Indochine Resort and Villas
    The Residence Kalim Bay
    L Orchidee Residences
    The Charm
    Andaman Hills
    The Bliss Condo by Unity
    The Unity Patong
    Swiss Palm Beach
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