Condominium avec 2 chambre à vendre à The Base Chaengwattana

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Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1865082
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
49 m2 Surface de l'unité
13 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Base Chaengwattana

Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€2,220/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 11, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 2
Taille 49 m2
Prix parm2 €2,220
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1865082

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Base Chaengwattana, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Base Chaengwattana
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 24
Bâtiments: N/A
Unités: 1231
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 5.4 Km
Emplacement: Khlong Kluea, Nonthaburi
The Base Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Base Chaengwattana

A vendre 19 A louer 12
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€45,600
€1,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€52,900
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€45,900
€1,770/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€54,300
€1,700/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€84,900
€1,730/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€109,000
€2,220/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€55,400
€1,720/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 10 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€52,600
€2,020/m2
Chambres 1 Chambres
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Non meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€63,700
€1,980/m2
Chambres 1 Chambres
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Étage 10 Étage
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€57,300
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Chambres 1 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€66,800
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Chambres 1 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€59,800
€1,740/m2
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Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€91,600€104,000
€1,910/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€52,600
€2,020/m2
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SDB 1 SDB
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Étage 16 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
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€52,300
€2,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€64,000
€2,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€86,000
€1,760/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€54,300
€2,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.03 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€120,000
€2,410/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Chaengwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to The Base Chaengwattana et il se trouve à 5.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Base Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Khlong Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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345
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€52K - €115K
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€192 - €493
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oct. 2017
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Complété
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Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
626
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€47.9K - €78K
Loyers mensuels
€178 - €329
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juin 2020
Avancement du projet
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Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €123K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€219 - €493
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
813
Prix des propriétés à vendre
€67.1K - €109K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €466
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
921
Prix des propriétés à vendre
€67.8K - €154K
Loyers mensuels
€274 - €329
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juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yingruay Niwet
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
144
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€216K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
210
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€46K
Loyers mensuels
€151
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mai 2009
Avancement du projet
Complété
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Baan Suan Pongpet
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
239
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N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€37K - €87.6K
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juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€1.37M - €1.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
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