Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bangkok Sathorn-Taksin

(1 Avis)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U1961875
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
70.50 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bangkok Sathorn-Taksin

Cette propriété est une condominium de 70.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €188,000 (€2,670/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 5, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 70.50 m2
Prix parm2 €2,670
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1961875

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€188,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Bangkok Sathorn-Taksin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 214
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
The Bangkok Sathorn-Taksin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Bangkok Sathorn-Taksin

A vendre 7 A louer 12
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Bangkok Sathorn-Taksin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €92 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to The Bangkok Sathorn-Taksin et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Bangkok Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce condo convient à la vie.
Jonathan Jordan, Danemark, il y a 7 ans
C'est un condo à faible hauteur difficile à trouver dans cette zone. Même s'il est situé dans une région prospère, l'atmosphère est calme et idéale pour la vie. J'aime le plus au parking, le plus parce qu'il est disponible dans toutes les chambres et que vous n'avez pas à vous soucier de trouver une place de parking. La pièce que j'ai achetée est une unité de 1 chambre. L'espace intérieur est spacieux, ouvert, confortable avec un grand balcon. Le mobilier est de haute qualité et dispose d'un design luxueux. Plus important encore, il est pratique pour les voitures privées et les modes de transit publics depuis que le projet est proche de la route principale et de Krung Thon Buri BTS.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Bangkok Sathorn-Taksin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Villa Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€103K - €516K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €1.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Sathorn
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
530
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €177K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €761
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Sathorn-Taksin
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €103K
Loyers mensuels
€326 - €1.01K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€93.2K - €158K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €543
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€117K - €350K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€103K - €171K
Loyers mensuels
€353 - €543
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€75.6K - €103K
Loyers mensuels
€299
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
593
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €679K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €2.72K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €148K
Loyers mensuels
€299 - €408
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q House Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
533
Prix des propriétés à vendre
€133K - €340K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €1.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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