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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bangkok Narathiwas
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €170,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bangkok Narathiwas

    (1 Avis)
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1721440
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    75 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2005 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €170,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bangkok Narathiwas

    Cette propriété est une condominium de 75 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €170,000 (€2,260/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €958 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 19, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 75 m2
    Prix parm2 €2,260
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €92/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1721440

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €170,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €92/mo
    Louer
    €958/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Bangkok Narathiwas
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2005)
    Étages: 8
    Bâtiments: 5
    Unités: 294
    Zone du projet: 13,440 m2
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 1.7 Km
    Emplacement: Yan Nawa, Bangkok
    The Bangkok Narathiwas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The Bangkok Narathiwas

    A vendre 9 A louer 10
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Bangkok Narathiwas.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Bangkok Narathiwas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €92 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to The Bangkok Narathiwas et il se trouve à 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Bangkok Narathiwas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    copropriété de faible hauteur par terre et maisons
    Marwin R., Thaïlande, il y a 6 ans
    Je cherchais un condo de seconde main à un prix abordable, ce qui ne sera pas un fardeau à long terme. De plus, il devrait être facile de se rendre à la zone Sathorn, et je l'ai trouvé l'endroit. Tout d'abord, je ne savais pas si je devais y aller, mais le projet est de Terre et maisons, un développeur de grands noms de la Thaïlande, donc je pense que ce serait bien. J'ai visité le projet. Les bâtiments ne sont pas très grand, à seulement 8 étages avec une piscine au milieu du projet de l'extérieur. Les regards autour de l'ombre, ce qui me sentir détendu. La chambre est agréable à la taille de 56 m² Il est un style moderne décoré avec des matériaux et meubles intégrés. Le salon est spacieux et peut placer une table à manger 4 places sans se sentir à l'étroit. Le projet est situé derrière Makro Sathorn, ainsi que le quartier du projet, il y a un marché de l'épicerie et un magasin pratique qui rend la vie plus pratique. Le transport ici est également pratique. Vous pouvez prendre plusieurs raccourcis autour du projet si vous utilisez une voiture. À proximité du projet, il y a des bus publics tels que la station Krungthep technique BRT et Chong Nonsi BTS, qui est à environ 2 kilomètres.
    Bangkok
    Yan Nawa

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Chantra Niwet Village
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €598K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Place Sathorn
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    603
    Prix des propriétés à vendre
    €65.2K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €400
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Sathorn
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €201K
    ▼ -12.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €951
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fuse Chan - Sathorn
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    1227
    Prix des propriétés à vendre
    €58.4K - €168K
    ▼ -16.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €1.09K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nonzee
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €432K
    ▲ 26% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €2.45K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €120K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €543K
    Loyers mensuels
    €489 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Residence
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.09M
    Loyers mensuels
    €2.72K - €2.99K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €179K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €462 - €679
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    WINDSHELL Naradhiwas
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €5.3M - €6.38M
    Loyers mensuels
    €9.51K - €10.9K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Chantra Niwet Village
    Lumpini Place Sathorn
    Bangkok Horizon Sathorn
    Fuse Chan - Sathorn
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    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Baan Siri Sathorn
    Supreme Residence
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    WINDSHELL Naradhiwas
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