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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Alcove Thonglor 10
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €304,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Alcove Thonglor 10

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1889015
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    78 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €304,000
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Alcove Thonglor 10

    Cette propriété est une condominium de 78 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €304,000 (€3,900/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 3, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambres 2
    Taille 78 m2
    Prix parm2 €3,900
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Alcove Thonglor 10
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €117/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1889015

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €304,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €117/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Alcove Thonglor 10, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Alcove Thonglor 10
    Promoteur: Samirano Group
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 23
    Bâtiments: 1
    Unités: 135
    Zone du projet: 2,044 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.1 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Alcove Thonglor 10 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Alcove Thonglor 10

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      18ème
    • Gym commun
      17ème

    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10

    A vendre 16 A louer 21
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €178,000
    €3,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €252,000
    €3,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €304,000
    €4,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €304,000
    €3,900/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €153,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €123,000
    €2,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €329,000
    €4,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €101,000
    €3,170/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €136,000
    €3,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.35 m2 superficie
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €156,000
    €3,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €169,000
    €3,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €134,000
    €3,350/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €151,000
    €3,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €148,000
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €156,000
    €3,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Alcove Thonglor 10
    €152,000
    €3,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Alcove Thonglor 10.
    Voir tout (16)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Alcove Thonglor 10, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €117 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Alcove Thonglor 10, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Alcove Thonglor 10 et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Alcove Thonglor 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo au milieu de Soi Ekamai, super confortable.
    Paisit J., Thaïlande, il y a 6 ans
    Ne peut pas nier que le projet est dans un excellent emplacement au coeur de la ville. Il est entouré par de nombreux équipements, tels que des bureaux étrangers, les restaurants, les centres commerciaux et divertissements. Ekkamai est une célèbre route pour la fête avec les célèbres lieux de vie nocturne, comme les bars, les restaurants pour se détendre, et les clubs. En outre, l'accès facile aux transports, tels que les voitures, BTS, motos et taxis. Si vous allez utiliser une voiture, mieux se préparer pour le trafic intense. Le projet dispose de plusieurs salles, en fonction des préférences des résidents, de la salle de studio à l'appartement. Les matériaux de décoration sont modernes et adaptés pour le prix. Il y a de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entrer et de profiter de la vue sur la ville. La zone commune est standard, y compris une piscine au 18e étage, une zone de repos et un sauna. Si vous êtes à la recherche d'un bon condo à un prix modéré à l'emplacement du centre-ville, et vous êtes un fêtard, voici un autre endroit que je vous recommande vivement.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Alcove Thonglor 10

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    M Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    173
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €986K
    ▼ -1.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €493 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Town
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €466K
    ▼ -20.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €30.3K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Thonglor World
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    669
    Prix des propriétés à vendre
    €549K - €961K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €140K - €685K
    ▲ 1.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €575 - €2.14K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Origin Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    1182
    Prix des propriétés à vendre
    €233K - €1.15M
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €767 - €2.6K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ceil By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €274K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €1.49K
    Année de construction
    févr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ekkamai Estate
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €186K - €581K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €794 - €2.33K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Reference Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    396
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €441K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Suan Charoenjai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €397K - €545K
    Loyers mensuels
    €2.33K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve 61 Hideaway
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €312K - €1.62M
    Loyers mensuels
    €1.23K - €5.48K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Alcove Thonglor 10
    Favoris
    M Thonglor 10
    Modern Town
    Origin Thonglor World
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Park Origin Thonglor
    Ceil By Sansiri
    Rhythm Ekkamai Estate
    Reference Ekkamai
    Baan Suan Charoenjai
    The Reserve 61 Hideaway
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