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    Condominium avec 2 chambre à vendre à SYM Vibha-Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €193,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à SYM Vibha-Ladprao

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1663932
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    96 m2 Surface de l'unité
    16 Étage
    déc. 2011 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €193,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à SYM Vibha-Ladprao

    Cette propriété est une condominium de 96 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €193,000 (€2,010/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 11, 2024
    Updated il y a 3 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 16
    Chambres 2
    Taille 96 m2
    Prix parm2 €2,010
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment SYM Vibha Ladprao
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €79/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1663932

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €193,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €79/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à SYM Vibha-Ladprao, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: SYM Vibha-Ladprao
    Promoteur: Thanapat Property Development
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 29
    Bâtiments: 1
    Unités: 728
    Zone du projet: 7,248 m2
    Point de repère le plus proche Chatuchak Park MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    SYM Vibha-Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à SYM Vibha-Ladprao

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      7ème
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao

    A vendre 12 A louer 12
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €93,700
    €2,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €193,000
    €2,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 96 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Vue ouverte
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €85,500
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.44 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €96,500
    €2,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.94 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €96,500
    €2,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.97 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €76,900
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €113,000
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.71 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €96,500€103,000
    €2,770/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.89 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €77,200€78,600
    €2,090/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €90,900
    €2,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.68 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €90,900
    €2,550/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.68 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à SYM Vibha-Ladprao
    €88,200
    €2,600/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SYM Vibha-Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €79 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez SYM Vibha-Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chatuchak Park MRT est le plus proche MRT Station to SYM Vibha-Ladprao et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SYM Vibha-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un prêt à se déplacer dans un condo avec un accès facile
    Pimlapat Rattanapong, Thaïlande, il y a 4 ans
    J'ai acheté le condo ici car il a été récemment achevé à des fins de location et j'ai acheté une unité d'une chambre à coucher et une salle de bain. Il est spacieux et entièrement meublé, et il est prêt à emménager car tout a été décoré. L'ambiance environnante est assez agréable car il y a un jardin vert luxuriant et une grande zone pour les loisirs des résidents. Les installations sont également diversifiées, notamment une piscine, une salle de sport, un sauna, un jardin vert luxuriant, une salle de réunion, un salon et des gardes de service pour la sécurité des résidents. L'emplacement est facilement accessible car un taxi moto ne prend que 10 minutes de MO Chit BTS. C'est l'un des meilleurs condos.
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Equinox Phahol-Vibha
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    490
    Prix des propriétés à vendre
    €88.2K - €744K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privacy Jatujak
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    847
    Prix des propriétés à vendre
    €96.2K - €151K
    ▼ -5.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €551
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Jatujak - Mochit
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    841
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €649K
    ▼ -7.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Saint Residences
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1537
    Prix des propriétés à vendre
    €85.2K - €262K
    ▼ -9.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €1.3K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo U Vibha - Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    362
    Prix des propriétés à vendre
    €67.6K - €82.4K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €262 - €317
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Century Park Condominium
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €34.5K - €63.1K
    Loyers mensuels
    €193 - €207
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vibhavadi Suite
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €96.5K - €345K
    Loyers mensuels
    €290 - €689
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €110K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metris District Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    741
    Prix des propriétés à vendre
    €85.5K - €175K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Legacy Vibhavadi
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €85.5K - €105K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
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