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    Condominium avec 2 chambre à vendre à SV City Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €424,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à SV City Rama 3

    (1 Avis)
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U1737466
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    220 m2 Surface de l'unité
    37 Étage
    juin 1996 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €424,000
    30

    Condominium avec 2 chambre à vendre à SV City Rama 3

    Cette propriété est une condominium de 220 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €424,000 (€1,930/SqM).

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 16, 2024
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 37
    Chambres 2
    Taille 220 m2
    Prix parm2 €1,930
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Rivière, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €151/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1737466

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €424,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €151/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à SV City Rama 3, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: SV City Rama 3
    Promoteur: Sahaviriya City Public Company Limited
    Construction: Complété (juin 1996)
    Étages: 38
    Bâtiments: 7
    Unités: 1125
    Zone du projet: 11,826 m2
    Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 5.6 Km
    Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
    SV City Rama 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à SV City Rama 3

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Terrain de tennis
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à SV City Rama 3

    A vendre 21 A louer 32
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €109,000
    €1,210/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Non meublé Rivière
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €753,000
    €17,900/m2
    Chambres Chambres
    SDB 0 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Non meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €137,000
    €1,320/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 104 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €156,000
    €1,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Non meublé Jardin
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €68,500
    €1,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 59.89 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €151,000
    €1,380/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 109 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €136,000
    €1,430/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 95 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €123,000€137,000
    €1,300/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 95 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €134,000
    €1,410/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 95 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €137,000
    €1,350/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 101.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €147,000
    €1,450/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 101 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Compagnie Non meublé Rivière
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €68,500
    €1,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60.88 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €424,000
    €1,930/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 220 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €227,000€241,000
    €1,800/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 126.13 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota de Thai Rivière
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €71,200
    €1,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €126,000
    €1,330/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 95 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €92,800
    €1,370/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Rivière
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €71,200
    €1,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €107,000
    €1,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €120,000
    €1,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à SV City Rama 3
    €162,000€189,000
    €1,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 86.86 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à SV City Rama 3.
    Voir tout (21)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SV City Rama 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €151 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to SV City Rama 3 et il se trouve à 5.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SV City Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    C'est un très grand projet.
    John Halay, États-Unis d'Amérique, il y a 8 ans
    C'est un très grand projet, il existe de nombreux types de restaurants au service de la cuisine thaïlandaise, de la nourriture Isaan et de la nourriture internationale, ainsi qu'un thé et un café et de nombreux magasins. Le gymnase est entièrement équipé et la piscine est massive, mais il n'y a pas assez de places de stationnement. Le bâtiment résidentiel est assez ancien, mais il a été correctement entretenu. Les gardes de sécurité sont très gentils. Les voisins dans le passé étaient les Coréens et les Japonais. Ces jours-ci, la plupart des voisins sont des Noirs. Mais je suis habitué parce que je suis ici depuis de nombreuses années. Ma chambre a une chambre avec une zone utilisable de près de 40 mètres carrés et est entièrement meublée. Le condo est bien situé, mais le trafic est assez congestionné. Heureusement, il y a un arrêt de bus devant le projet. Et le loyer est bon marché. Recommandé!
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Pano Rama3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €188K - €2.05M
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €753 - €7.39K
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal River Place
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €958K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €7.67K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    719
    Prix des propriétés à vendre
    €54.2K - €134K
    Loyers mensuels
    €260 - €493
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    658
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €995K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    205
    Prix des propriétés à vendre
    €370K - €520K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €3.83K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Riva Grande
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    706
    Prix des propriétés à vendre
    €170K - €1.1M
    ▲ 17% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €6.02K
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arden Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €411K - €548K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.78K - €2.19K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Star Estate at Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    277
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €162K
    Loyers mensuels
    €329 - €411
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €479K
    Loyers mensuels
    €1.23K - €3.97K
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Welton Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €2.22M
    Loyers mensuels
    €11.8K - €12.3K
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Pano Rama3
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