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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Premier Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €209,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Premier Ratchathewi

    (1 Avis)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U627624
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    70 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €209,000
    Bon prix Bon prix
    19

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Premier Ratchathewi

    Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €209,000 (€2,980/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €696 par mois.

    Caractéristiques

    Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 23, 2020
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambres 2
    Taille 70 m2
    Prix parm2 €2,980
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Ville, Piscine, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U627624

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €209,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mo
    Louer
    €696/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Premier Ratchathewi
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 575
    Zone du projet: 9,120 m2
    Point de repère le plus proche Phaya Thai BTS - 0.9 Km
    Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Supalai Premier Ratchathewi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à Supalai Premier Ratchathewi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    5
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      7ème

    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi

    A vendre 12 A louer 22
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €195,000
    €2,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €209,000
    €3,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €418,000
    €4,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €209,000
    €2,980/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €348,000
    €3,310/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 105 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €220,000
    €3,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €245,000
    €3,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €153,000
    €4,030/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €362,000
    €3,920/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.20 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €237,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €222,000
    €3,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Premier Ratchathewi
    €131,000
    €3,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Premier Ratchathewi.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Premier Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phaya Thai BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Premier Ratchathewi et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Premier Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un grand condo est à un prix raisonnable.
    Steve Lee, Chine, il y a 6 ans
    Ce condo vaut le prix et rencontre chaque détail de la vie. Je pense que Supalai a fait un excellent travail. La chambre est belle avec des matériaux de haute qualité. De plus, la vue est si belle, surtout la nuit. Par rapport à d'autres projets par le même développeur, le prix de la chambre est presque double. Cependant, ce projet est dans un emplacement privilégié à proximité de tout comme la région de Siam, les hôpitaux, les écoles et bien d'autres. Avoir quelque part est assez facile car il y a des BTS disponibles dans la région, mais la route de Petchaburi devrait être évitée pendant l'heure de pointe. Au cas où vous voyagez en voiture, je pense que vous devriez prendre à la place Bantthat Thong Road.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Supalai Premier Ratchathewi

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Park Origin Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    264
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €640K
    Loyers mensuels
    €1.03K - €1.94K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 12
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €346K
    ▼ -28.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €430 - €1.08K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Ize Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €164K
    Loyers mensuels
    €416 - €554
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CONNER Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €3.6M
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €942 - €2.77K
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Siam-Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    880
    Prix des propriétés à vendre
    €206K - €577K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €859 - €2.22K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €182K
    ▲ 1.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €499 - €554
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pyne by Sansiri
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    298
    Prix des propriétés à vendre
    €236K - €1.3M
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €721 - €1.8K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish @ Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €77.3K - €231K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €693
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SHUSH Ratchathewi
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €233K - €831K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Condo One Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €180K
    Loyers mensuels
    €360 - €1.11K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Supalai Premier Ratchathewi
    Favoris
    Park Origin Ratchathewi
    Maestro 12
    Condolette Ize Ratchathewi
    CONNER Ratchathewi
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Pyne by Sansiri
    Wish @ Siam
    SHUSH Ratchathewi
    Condo One Siam
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