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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Prix de vente
    €491,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

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    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
    Unité ID: U1361680
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    4 Salles de bain
    180 m2 Surface de l'unité
    25 Étage
    déc. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €491,000
    13

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

    Cette propriété est une condominium de 180 m2 avec 2 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €491,000 (€2,730/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 21, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 25
    Chambres 2
    Taille 180 m2
    Prix parm2 €2,730
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €196/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1361680

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €491,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €196/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 26
    Bâtiments: N/A
    Unités: 565
    Zone du projet: 6,880 m2
    Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 1.9 Km
    Emplacement: Bang Khlo, Bangkok
    Supalai Lite Sathorn - Charoenrat Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

    A vendre 14 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    €77,700
    €2,220/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    €191,000
    €2,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    €104,000
    €2,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 5 Étage
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    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    €108,000
    €2,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.12 m2 superficie
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    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    €191,000
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    Chambres 2 Chambres
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    superficie 92 m2 superficie
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    Quota de Thai Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    €118,000
    €2,410/m2
    Bon prix
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    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    €106,000
    €2,170/m2
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
    €101,000€104,000
    €2,920/m2
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    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    €491,000
    €2,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €196 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Lite Sathorn - Charoenrat et il se trouve à 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Lite Sathorn - Charoenrat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    €326 - €869
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
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    Baan Klangkrung Sathorn
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    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
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    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €380K - €568K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    The CUBE Urban Sathorn – Chan
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €133K
    Loyers mensuels
    €731 - €747
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Emplacement
    Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €174K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One Altitude Charoenkrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €198K - €831K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Altitude Symphony Charoenkrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €146K - €815K
    ▼ -27.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €3.67K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
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    Rhythm Charoenkrung Pavillion
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €897K
    ▲ 15.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €706 - €3.26K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Uptown Sathupradit
    Emplacement
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €448K
    Loyers mensuels
    €1.22K
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Emplacement
    Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    792
    Prix des propriétés à vendre
    €70.6K - €200K
    ▼ -1.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €1.03K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €95.1K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €679
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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