Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Icon Sathorn

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1968098
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
64.43 m2 Surface de l'unité
36 Étage
févr. 2023 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Icon Sathorn

Cette propriété est une condominium de 64.43 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €515,000 (€7,990/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 12, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 36
Chambres 2
Taille 64.43 m2
Prix parm2 €7,990
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1968098

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€515,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Supalai Icon Sathorn, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Icon Sathorn
Construction: Complété (févr. 2023)
Étages: 56
Bâtiments: 1
Unités: 720
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sala Daeng BTS - 0.6 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Supalai Icon Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Supalai Icon Sathorn

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Unités disponibles à Supalai Icon Sathorn

A vendre 348 A louer 19
Unités disponibles à Supalai Icon Sathorn
€1,980,000
€9,700/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 203.82 m2 superficie
Étage 47 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
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€542,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Supalai Icon Sathorn
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€6,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Non meublé Ville
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€465,000
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Updated il y a 1 mois
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Quota étranger Non meublé Piscine
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€726,000
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€493,000
€8,250/m2
Chambres 2 Chambres
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Étage 38 Étage
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Unités disponibles à Supalai Icon Sathorn
€291,000
€7,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Icon Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sala Daeng BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Icon Sathorn et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Icon Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Piya Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€352K - €1.82M
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€867 - €2.03K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Reserve Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€756K - €1.63M
Loyers mensuels
€1.17K - €3.25K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Gardens
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
580
Prix des propriétés à vendre
€149K - €2.71M
▼ -14.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€488 - €2.71K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€339K - €2.19M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.71K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€257K - €748K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€813 - €3.79K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Saladaeng
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€813K - €1.25M
Loyers mensuels
€2.17K - €4.06K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€312K - €786K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€975 - €2.44K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Park Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€894K - €3.85M
Loyers mensuels
€1.76K - €4.47K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€184K - €442K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€623 - €5.42K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saladaeng One
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€345K - €1.3M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €4.88K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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