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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai City Homes Ratchada 10
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €106,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai City Homes Ratchada 10

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1136978
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 1, 2025
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    70 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2006 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €106,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai City Homes Ratchada 10

    Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €106,000 (€1,510/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €557 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

    Informations de base

    Date de l'inscription août 8, 2022
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 70 m2
    Prix parm2 €1,510
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1136978

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €106,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Louer
    €557/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai City Homes Ratchada 10
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2006)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1414
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.8 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Supalai City Homes Ratchada 10 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Supalai City Homes Ratchada 10

    A vendre 10 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai City Homes Ratchada 10.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai City Homes Ratchada 10, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Supalai City Homes Ratchada 10 et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai City Homes Ratchada 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    C'était le condo apte à vivre
    Emily Wilson, États-Unis d'Amérique, il y a 8 ans
    C'était le condo pouvant être adapté aux activités de vie ou de location, car il est bien situé à proximité des autoroutes, du MRT de Huai Khwang et des immeubles de bureaux. Il y avait beaucoup d'unités, mais il s'est avéré que l'atmosphère était calme. La piscine a été récemment rénovée et remplie d'un système de sel. La salle de gym nouvellement innovée était très belle. La chambre était plus spacieuse que les autres condos dans le quartier et entièrement meublé, mais le loyer n'était que moins de 2 000 bahts. Ça en vaut la peine.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €665K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    City Living Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €47K - €200K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €223 - €974
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    875
    Prix des propriétés à vendre
    €47K - €114K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €223 - €612
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Subkaew Tower
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €41.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Johnny Tower
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €83.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €69.6K - €193K
    Loyers mensuels
    €348 - €473
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1844
    Prix des propriétés à vendre
    €58.5K - €167K
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €237 - €557
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight at Huay Kwang Station
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    597
    Prix des propriétés à vendre
    €61.2K - €97.5K
    ▼ -27.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €557
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau in Town Ratchada 10
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €84.6K - €111K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Muse Ratchada 7
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €78.5K - €168K
    ▼ -1.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
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