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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Casa Riva
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Prix de vente
    €224,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Casa Riva

    (1 Avis)
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
    Unité ID: U1157828
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    117 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2006 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €224,000
    16

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Casa Riva

    Cette propriété est une condominium de 117 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €224,000 (€1,910/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 29, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambres 2
    Taille 117 m2
    Prix parm2 €1,910
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Rivière
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €96/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1157828

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €224,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €96/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Supalai Casa Riva, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Casa Riva
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2006)
    Étages: 33
    Bâtiments: 4
    Unités: 822
    Zone du projet: 22,400 m2
    Point de repère le plus proche Pho Nimit BTS - 2.8 Km
    Emplacement: Bang Kho Laem, Bangkok
    Supalai Casa Riva Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Cour de squash Cour de squash
    Zone de yoga Zone de yoga
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Supalai Casa Riva

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    5
    • Piscine commune
      3ème
    • Gym commun
      3ème
    • Zone de yoga
      3ème
    • Terrain de tennis
      3ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Supalai Casa Riva

    A vendre 24 A louer 28
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Supalai Casa Riva
    €142,000
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    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Supalai Casa Riva
    €232,000
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    Unités disponibles à Supalai Casa Riva
    €177,000
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    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Supalai Casa Riva
    €112,000
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    €237,000
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    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Casa Riva
    €196,000
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    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Supalai Casa Riva
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    Unités disponibles à Supalai Casa Riva
    €191,000
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    Unités disponibles à Supalai Casa Riva
    €191,000
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    Updated il y a 1 mois
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    €491,000
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    €297,000
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    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Casa Riva.
    Voir tout (24)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Casa Riva, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €96 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pho Nimit BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Casa Riva et il se trouve à 2.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Casa Riva you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Mittelmeer-Luxus-Apartment neben dem Fluss Chao Phraya.
    Jenjira J., Thaïlande, il y a 6 ans
    Mittelmeer-Luxus-Apartment neben dem Fluss Chao Phraya.
    Bangkok
    Bang Kho Laem

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    August Condo Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    406
    Prix des propriétés à vendre
    €46.2K - €73.4K
    Loyers mensuels
    €408 - €489
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Emplacement
    Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    696
    Prix des propriétés à vendre
    €35.3K - €67.1K
    Loyers mensuels
    €177 - €204
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €801K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Collection Riverfront by Altitude
    Emplacement
    Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €3.15M - €13.9M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    312
    Prix des propriétés à vendre
    €40.8K
    Loyers mensuels
    €204 - €217
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy River
    Emplacement
    Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    1265
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €337K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €190 - €1.33K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Emplacement
    Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    1028
    Prix des propriétés à vendre
    €39.4K - €66K
    Loyers mensuels
    €177 - €245
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Emplacement
    Dao Khanong, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    700
    Prix des propriétés à vendre
    €63.5K - €173K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    River Heaven
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    521
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €543K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €1.9K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    Emplacement
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    312
    Prix des propriétés à vendre
    €50.3K - €149K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €258 - €761
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
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