Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunplay

(1 Avis)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1819378
2 Chambres
2 Salles de bain
231.64 m2 Surface de l'unité
1 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sunplay

Cette propriété est une condominium de 231.64 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €637,000 (€2,750/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription avr. 29, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 231.64 m2
Prix parm2 €2,750
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1819378

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€637,000

Détails du projet

Nom du projet: Sunplay
Promoteur: Sunplay Asia
Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 0
Bâtiments: N/A
Unités: 48
Zone du projet: 280,175 m2
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 4 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
Sunplay Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Sunplay

Unités disponibles à Sunplay
€5,010,000
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€1,150,000
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Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 293.19 m2 superficie
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Piscine
Unités disponibles à Sunplay
€637,000
€2,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 231.64 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Sunplay
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Unités disponibles à Sunplay
€1,380,000
€4,700/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 293.19 m2 superficie
Taille du terrain 2,064 m2 Taille du terrain
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€916,000
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Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 257.39 m2 superficie
Taille du terrain 884 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Sunplay
€841,000
€3,770/m2
Chambres 2 Chambres
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Unités disponibles à Sunplay
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Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 257.39 m2 superficie
Taille du terrain 904 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Sunplay
€947,000
€3,680/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 257.39 m2 superficie
Taille du terrain 864 m2 Taille du terrain
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€960,000
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Chambres 3 Chambres
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superficie 257.39 m2 superficie
Taille du terrain 940 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Sunplay
€975,000
€3,790/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 257.39 m2 superficie
Taille du terrain 936 m2 Taille du terrain
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€996,000
€3,870/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 257.39 m2 superficie
Taille du terrain 992 m2 Taille du terrain
Piscine
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Sunplay.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sunplay, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to Sunplay et il se trouve à 4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sunplay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Within 60 days from execution of (“ASP”)
25%
3ème paiement
On completion of the structural works and roof.
25%
4ème paiement
Within 7 days before the final defect inspection date
20%
5ème paiement
Au transfert
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une villa de luxe dans une ambiance chaleureuse, propice à la vie de la retraite
Rosita Hatfield, France, il y a 5 ans
Mon mari et moi sommes tous deux entrent l'âge de la retraite. Nous sommes d'Allemagne et visiter la Thaïlande pour voir notre villa réservée en construction et presque complète en quelques mois. Nous avons réservé cette villa par FazWaz, jamais imaginé notre villa serait beau, ombragé et décoré dans un style simple en mettant l'accent sur la nature. La première fois que je l'ai vu, je ne voulais pas revenir et je voulais passer aujourd'hui. Cependant, le jour d'achèvement sera d'un mois à partir de maintenant. Je l'ai acheté Villa DIVYA car il a juste la bonne texture, pas trop grand, offrant 2 chambres. Il est une maison 1 étages spacieux avec une piscine privée et jardin. Pour la décoration d'intérieur, nous pouvons choisir les meubles selon votre style, pas besoin d'acheter beaucoup de meubles. Notre chambre offre une vue sur la piscine et étonnamment jardin. En ce qui concerne le voyage, il est très confortable, surtout avec une voiture privée. Vous pouvez facilement faire du shopping le long de la route. Nous aimons la Thaïlande et l'intention de vivre après la retraite, et nous avons finalement décidé d'acheter une villa ici.
Pattaya
Bang Sare

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Loyers mensuels
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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€463K - €487K
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€2.33K - €2.55K
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AHCH Bangsaray
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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Sur commande
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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€73.9K - €76.7K
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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janv. 2011
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Baan Koon Suk 1
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Mirunda Home
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€98.6K
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Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
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€68.5K - €189K
▲ 7% sur-évalué
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juil. 2011
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Baan Koon Suk
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
72
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€225K - €260K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.46K
Année de construction
sept. 2015
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