Condominium avec 2 chambre à vendre à Sukhumvit Park

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Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1985539
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
75 m2 Surface de l'unité
20 Étage
déc. 1994 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sukhumvit Park

Cette propriété est une condominium de 75 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €195,000 (€2,600/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 17, 2024
Updated il y a 20 heures
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambres 2
Taille 75 m2
Prix parm2 €2,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1985539

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€195,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Sukhumvit Park, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Sukhumvit Park
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1994)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 135
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Sukhumvit Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Sukhumvit Park

A vendre 7 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sukhumvit Park.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sukhumvit Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Asok BTS est le plus proche BTS Station to Sukhumvit Park et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sukhumvit Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€136K - €404K
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €1.82K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€155K - €524K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€780 - €1.95K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Casa
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€304K - €3.79M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.34K - €5.57K
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€207K - €500K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€975 - €1.39K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€153K - €320K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €640
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Venio Sukhumvit 10
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €404K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€292K - €497K
▲ 19.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.81K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 1
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€209K - €418K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€668 - €1.67K
Année de construction
déc. 1981
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€554K - €2.42M
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €2.51K
Année de construction
oct. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€136K - €198K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€473 - €975
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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