Condominium avec 2 chambre à vendre à St. Louis Grand Terrace

(1 Avis)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1978381
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
125 m2 Surface de l'unité
11 Étage
janv. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à St. Louis Grand Terrace

Cette propriété est une condominium de 125 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €368,000 (€2,940/SqM).

Caractéristiques

Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 2, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 2
Taille 125 m2
Prix parm2 €2,940
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1978381

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€368,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à St. Louis Grand Terrace, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: St. Louis Grand Terrace
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2006)
Étages: 28
Bâtiments: N/A
Unités: 245
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 0.2 Km
Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
St. Louis Grand Terrace Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à St. Louis Grand Terrace

A vendre 10 A louer 13
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à St. Louis Grand Terrace, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to St. Louis Grand Terrace et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at St. Louis Grand Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est parfait pour nous deux.
Amonrat Siripanya, Thaïlande, il y a 7 ans
Même si le condo semble obsolète, je ne me suis jamais senti déçu de rester ici. Je suis ici depuis 3 mois maintenant. Le juge de justice gère tout très bien, comme lorsqu'ils ont découvert que la natation n'était pas propre ni que le matériel de fitness ne fonctionne pas, ils le fixeront dès que possible. Le système de sécurité est fiable, me faisant sentir à l'aise tout en restant. Ma chambre est au 17ème étage. C'est une chambre de deux chambres à coucher, à deux salles de bain. C'est très spacieux, alors séjourner avec maman ne se sent pas mal à l'aise. Le mobilier est également de bonne qualité. L'emplacement est parfait! , pratique de voyager près de St. Louis Hospital que la mère traite régulièrement et près de mon lieu de travail. Plus important encore, c'est à côté de Saint-Louis BTS. Dans l'ensemble, il est parfait pour nous deux.
Bangkok
Thung Wat Don

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches St. Louis Grand Terrace

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€137K - €669K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€446 - €2.31K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pikul Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€702K
Loyers mensuels
€1.06K - €1.11K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anil Sathorn 12
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€398K - €1.12M
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.06K - €3.62K
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Villas Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€184K - €332K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.11K - €5.01K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€694K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.37K - €6.13K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €107K
Loyers mensuels
€501
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life At Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€139K - €306K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€446 - €1.25K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tait 12
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€293K - €2.4M
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.11K - €4.88K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom Suite
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€138K - €432K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.67K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Sathorn
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
562
Prix des propriétés à vendre
€214K - €515K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€724 - €3.34K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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