Condominium avec 2 chambre à vendre à Srivara Mansion 2

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Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U1728394
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2024
2 Chambres
1 Salle de bains
80 m2 Surface de l'unité
9 Étage
janv. 1990 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Srivara Mansion 2

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1990. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €120,000 (€1,500/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 7, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambres 2
Taille 80 m2
Prix parm2 €1,500
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1728394

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€120,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Srivara Mansion 2 , et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Srivara Mansion 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1990)
Étages: 21
Bâtiments: N/A
Unités: 434
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche THE STREET Ratchada - 0.2 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Srivara Mansion 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Srivara Mansion 2

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Srivara Mansion 2 , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
THE STREET Ratchada est le plus proche Centre Commercial to Srivara Mansion 2 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Srivara Mansion 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Din Daeng

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Srivara Mansion
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
532
Prix des propriétés à vendre
€51.6K - €788K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €1.22K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Klos Ratchada 7
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€95.5K - €137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€82.5K - €109K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€76.6K - €164K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €185K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €394
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €111K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €571
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €196K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €951
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €224K
Loyers mensuels
€326 - €951
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1414
Prix des propriétés à vendre
€38K - €103K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €598
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amanta Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€187K - €238K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.99K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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