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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siri At Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €423,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siri At Sukhumvit

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1984543
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à sept. 27, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    70 m2 Surface de l'unité
    26 Étage
    déc. 2009 Complété
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    Prix de vente
    €423,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siri At Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €423,000 (€6,040/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 17, 2024
    Updated il y a 18 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 26
    Chambres 2
    Taille 70 m2
    Prix parm2 €6,040
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Piscine, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Siri At Sukhumvit
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €78/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1984543

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €423,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €78/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Siri At Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Siri At Sukhumvit
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 34
    Bâtiments: 1
    Unités: 460
    Zone du projet: 6,212 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Siri At Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Siri At Sukhumvit

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit

    A vendre 45 A louer 121
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €423,000
    €6,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €467,000
    €6,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €468,000
    €6,410/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €259,000
    €5,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €239,000
    €4,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €432,000
    €6,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €432,000
    €6,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €283,000
    €5,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €376,000
    €5,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €334,000
    €6,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €265,000
    €5,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €270,000
    €5,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €401,000
    €5,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €248,000
    €4,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €668,000
    €6,680/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €265,000€320,000
    €4,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €529,000
    €5,240/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 101 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Non meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €348,000
    €5,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.77 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €273,000
    €5,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 0 SDB
    superficie 51.16 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €404,000
    €5,530/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €432,000
    €6,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €278,000€299,000
    €5,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €696,000
    €6,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €278,000
    €5,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €468,000
    €6,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €376,000€418,000
    €5,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €231,000
    €4,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €473,000
    €6,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €342,000
    €4,960/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siri At Sukhumvit
    €344,000
    €6,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siri At Sukhumvit.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siri At Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €78 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siri At Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Siri At Sukhumvit et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siri At Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Siri At Sukhumvit

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Residences 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €557K - €6.87M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Strand Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €529K - €3.15M
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.67K - €9.75K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Von Napa Sukhumvit 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €362K - €415K
    Loyers mensuels
    €668 - €1.53K
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Thonglor
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €142K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €835
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fullerton Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €446K - €1.11M
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.59K - €3.06K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Culture Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €211K - €333K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laviq Sukhumvit 57
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €1.7M
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K - €5.15K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hyde Heritage Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    311
    Prix des propriétés à vendre
    €313K - €1.87M
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €6.13K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SCOPE Thonglor
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €6.79M - €15.3M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    59 Heritage
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €891K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €3.34K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Residences 38
    The Strand Thonglor
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