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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siamese Surawong
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
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    Prix de vente
    €244,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siamese Surawong

    (2 Avis)
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
    Unité ID: U1746400
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à déc. 30, 2024
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    61 m2 Surface de l'unité
    17 Étage
    janv. 2015 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €244,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siamese Surawong

    Cette propriété est une condominium de 61 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €244,000 (€4,000/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 5, 2024
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 17
    Chambres 2
    Taille 61 m2
    Prix parm2 €4,000
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Siamese Surawong
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €84/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1746400

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €244,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €84/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Siamese Surawong, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Siamese Surawong
    Promoteur: Siamese Asset Public Company Limited
    Construction: Complété (janv. 2015)
    Étages: 20
    Bâtiments: 1
    Unités: 206
    Zone du projet: 10,447 m2
    Point de repère le plus proche Sam Yan MRT - 0.3 Km
    Emplacement: Si Phraya, Bangkok
    Siamese Surawong Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Siamese Surawong

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Piscine commune
      4ème
    • Gym commun
      4ème

    Unités disponibles à Siamese Surawong

    A vendre 16 A louer 14
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €121,000
    €3,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €165,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €215,000
    €3,560/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.43 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €143,000
    €4,220/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €194,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €1,140,000
    €5,720/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €372,000
    €4,600/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 81 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €276,000
    €3,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €152,000
    €4,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €244,000
    €4,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €317,000
    €4,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €157,000
    €3,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €303,000
    €4,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €234,000
    €4,580/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51.20 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €248,000
    €3,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Surawong
    €236,000
    €3,650/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.74 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siamese Surawong.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siamese Surawong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Surawong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to Siamese Surawong et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siamese Surawong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon emplacement pour ceux qui préfèrent la région de Silom / Si Phraya
    Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 4 ans
    À Surawong, il y a une demande de propriétés résidentielles, ce condo est donc l'un des rares de la région. Vous pouvez voir l'ambassade de Russie depuis la fenêtre.
    Bien situé et facile de se déplacer
    Donnie Dave, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    Le condo est situé à proximité de l'Université Chulalongkorn, entouré de diverses commodités et de nombreux centres commerciaux dans ce quartier, que Siam Paragon ou centre commercial MBK. Je prends seulement 2 kilomètres à pied. Le condo est ici un nouveau projet de condominium. La chose la plus importante est qu'il est incroyablement commode de Voyage; que vous voyagiez par MRT ou BTS, il est facile. Il est recommandé d'utiliser les transports en commun, tout en restant ici, car il est plus commode. Si vous avez une voiture, il y a aussi suffisamment de places de parking. La zone commune comprend une piscine, un centre de remise en forme et un sauna. Je pense qu'il est un large éventail d'équipements et bien. La salle est également confortablement conçu pour 1-2 personnes. Dans l'ensemble, je pense que quand je calcule mes frais tout en restant ici, ça vaut tellement.
    Bangkok
    Si Phraya

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Surawong
    Emplacement
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €240K
    ▼ -15.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €634 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Green Point Silom
    Emplacement
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €189K
    ▼ -15.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €744 - €965
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wall Street Tower
    Emplacement
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.24M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ITF Silom Palace
    Emplacement
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    930
    Prix des propriétés à vendre
    €88.2K - €124K
    Loyers mensuels
    €276 - €22.1K
    Année de construction
    janv. 1986
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish @ Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    465
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €303K
    ▼ -27.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €965
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vertiq
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €717K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €1.08K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Chula-Silom
    Emplacement
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1182
    Prix des propriétés à vendre
    €176K - €772K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €56.7K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Chula - Samyan
    Emplacement
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    774
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €549K
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.52K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Chula Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1598
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €356K
    ▼ -2.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.24K
    Année de construction
    sept. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chamchuri Square Residence
    Emplacement
    Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €634K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €3.58K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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