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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siamese Exclusive Queens
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €557,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siamese Exclusive Queens

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    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1915797
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    74.95 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    déc. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €557,000
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siamese Exclusive Queens

    Cette propriété est une condominium de 74.95 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €557,000 (€7,430/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 21, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambres 2
    Taille 74.95 m2
    Prix parm2 €7,430
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €154/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1915797

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €557,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €154/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    27
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Siamese Exclusive Queens, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Siamese Exclusive Queens
    Promoteur: Siamese Asset Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 33
    Bâtiments: 1
    Unités: 331
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 Km
    Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
    Siamese Exclusive Queens Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Siamese Exclusive Queens

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      1er
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens

    A vendre 48 A louer 15
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €408,000
    €5,440/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74.95 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €408,000
    €5,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75.53 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €1,270,000
    €9,750/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 129.74 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €594,000
    €7,930/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74.95 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €255,000
    €7,280/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €209,000
    €5,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €1,070,000
    €8,430/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 127.52 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €274,000
    €8,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €274,000
    €8,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €274,000
    €8,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €274,000
    €8,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €548,000
    €7,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €548,000
    €7,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €1,070,000
    €8,230/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 129.74 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €255,000
    €7,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €274,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 34.32 m2 superficie
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    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €1,250,000
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    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 129.83 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €1,210,000€1,240,000
    €9,500/m2
    Chambres 3 Chambres
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    superficie 127.52 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €276,000
    €8,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.32 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €475,000
    €6,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75.53 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €272,000
    €7,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.32 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €164,000
    €4,720/m2
    Bon prix
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    superficie 34.78 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €255,000
    €7,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €428,000
    €7,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Nature
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €548,000
    €7,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €520,000
    €6,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €292,000
    €8,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Nature
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €548,000
    €7,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Nature
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €498,000
    €6,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74.95 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Siamese Exclusive Queens
    €277,000
    €8,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.32 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siamese Exclusive Queens.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    3%
    2ème paiement
    Au transfert
    97%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siamese Exclusive Queens, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €154 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Exclusive Queens, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to Siamese Exclusive Queens et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siamese Exclusive Queens you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    3%
    2ème paiement
    Au transfert
    97%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Khlong Toei

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Siamese Exclusive Queens

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Wyndham Residence Bangkok
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    331
    Prix des propriétés à vendre
    €271K - €1.28M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €57.5K - €94.7K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €493
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Monterey Place
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €794K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €2.74K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    XVI The Sixteenth Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €89K - €140K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €438 - €822
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Trapezo Sukhumvit 16
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €170K
    Loyers mensuels
    €548 - €2.33K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nest Sukhumvit 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    316
    Prix des propriétés à vendre
    €78K - €219K
    ▼ -12.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €712
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aguston Sukhumvit 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €200K - €1.78M
    ▼ -4.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €4.11K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ruam Chit 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    89
    Prix des propriétés à vendre
    €477K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Rama 4 - Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    1237
    Prix des propriétés à vendre
    €98K - €410K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €520 - €794
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Maison 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €753K
    Loyers mensuels
    €958 - €1.31K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Siamese Exclusive Queens
    Favoris
    Wyndham Residence Bangkok
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Monterey Place
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    The Nest Sukhumvit 22
    Aguston Sukhumvit 22
    Baan Ruam Chit 22
    Life Rama 4 - Asoke
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