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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siam Garden 3
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €104,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siam Garden 3

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U11129
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    61.50 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2015 Complété
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    €104,000
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Siam Garden 3

    Cette propriété est une condominium de 61.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €104,000 (€1,690/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 3, 2016
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambres 2
    Taille 61.50 m2
    Prix parm2 €1,690
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité 2
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U11129

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €104,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Siam Garden 3
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 76
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) - 0.5 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Siam Garden 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Siam Garden 3

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Siam Garden 3
    €52,700
    €1,530/m2
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    €52,700
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    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siam Garden 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) est le plus proche Montagne to Siam Garden 3 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siam Garden 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Pattaya
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    Siam Oriental Garden 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €45.9K - €54.3K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    €91K - €190K
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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    €67K - €326K
    ▼ -2.4% sous-évalué
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    N/A
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    déc. 2014
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    N/A
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    €133K
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    déc. 2007
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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    200
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    €32.6K - €53K
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    N/A
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    juil. 2014
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    New Nordic Marcus 3
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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    89
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    €46.2K - €72K
    Loyers mensuels
    €217 - €408
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    août 2015
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    Pattaya Hill Resort
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €78.8K - €136K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €897
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    janv. 1991
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    New Nordic VIP 1
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €32.6K
    Loyers mensuels
    €272 - €408
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Executive Residence 4
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    €91K
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    €815
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