Condominium avec 2 chambre à vendre à SHUSH Ratchathewi

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Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1692378
2 Chambres
2 Salles de bain
62.92 m2 Surface de l'unité
9 Étage
août 2026 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à SHUSH Ratchathewi

Cette propriété est une condominium de 62.92 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en août 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €511,000 (€8,120/SqM).

Caractéristiques

BarBar DuplexDuplex BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambres 2
Taille 62.92 m2
Prix parm2 €8,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR2B Loft
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1692378

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€511,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mo

Détails du projet

Nom du projet: SHUSH Ratchathewi
Promoteur: Sansiri
Construction: Sur Plan (août 2026)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 383
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.3 Km
Emplacement: Thung Phaya Thai, Bangkok
SHUSH Ratchathewi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à SHUSH Ratchathewi

  • Hall de réception
    1er
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    24ème
  • Gym commun
    25ème
  • Piscine commune
    25ème

Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi

Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€240,000
€4,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€231,000
€4,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€270,000
€6,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.97 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€483,000
€6,030/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Non meublé
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€505,000
€8,030/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.92 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€506,000
€7,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.07 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€279,000
€6,830/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.90 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€279,000
€6,830/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.91 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€276,000
€6,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.97 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€512,000
€7,860/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.07 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€281,000
€6,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.90 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€514,000
€7,390/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 69.59 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€511,000€568,000
€8,120/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.92 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€284,000
€6,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41.44 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€283,000€402,000
€6,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.90 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€518,000
€8,010/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 64.68 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€515,000
€7,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.07 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€283,000€325,000
€6,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.91 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€518,000
€8,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.92 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€524,000
€8,100/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 64.68 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€285,000
€6,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.90 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€521,000
€7,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 69.59 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€286,000
€6,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.97 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€285,000
€6,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.90 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€285,000
€6,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.91 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€537,000
€8,260/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.07 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€525,000
€7,540/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 69.59 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€295,000
€7,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.90 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€534,000
€8,900/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à SHUSH Ratchathewi
€295,000
€7,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.91 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Plan de financement

2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SHUSH Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €146 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez SHUSH Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to SHUSH Ratchathewi et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Bangkok
Thung Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches SHUSH Ratchathewi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Villa Rachatewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
744
Prix des propriétés à vendre
€251K - €422K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€496 - €1.38K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchathewi Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€135K
Loyers mensuels
€276 - €744
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pathumwan
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€119K - €269K
Loyers mensuels
€496 - €827
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€205K - €574K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€855 - €2.21K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pathumwan Resort
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€171K - €276K
Loyers mensuels
€607 - €1.43K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€179K - €386K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €1.93K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€171K - €549K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€549 - €1.32K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€143K - €338K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€469 - €1.24K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€199K - €634K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€607 - €1.63K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€190K - €411K
Loyers mensuels
€496 - €1.24K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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