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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Serene Condo Layan
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €279,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Serene Condo Layan

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1936022
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    72 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    nov. 2027 Sur Plan
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    Prix de vente
    €279,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Serene Condo Layan

    Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en nov. 2027. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €279,000 (€3,870/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 19, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 72 m2
    Prix parm2 €3,870
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €157/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1936022

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €279,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €157/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Serene Condo Layan
    Promoteur: Serene Innovations & Developments
    Construction: Sur Plan (nov. 2027)
    Étages: 7
    Bâtiments: 2
    Unités: 247
    Zone du projet: 10,168 m2
    Point de repère le plus proche Layan Beach - 0.9 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Serene Condo Layan Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Serene Condo Layan

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Zone enfants en plein air
      Rooftop

    Unités disponibles à Serene Condo Layan

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €200,000
    €3,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €130,000
    €3,600/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €207,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €130,000
    €3,600/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €279,000
    €3,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €258,000
    €3,910/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €537,000
    €4,330/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 124 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €207,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €279,000
    €3,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €279,000
    €3,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €214,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €258,000
    €3,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €289,000
    €4,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €291,000
    €4,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €298,000
    €4,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €301,000
    €4,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €382,000€384,000
    €4,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 88 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €356,000
    €3,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €139,000
    €3,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €142,000
    €3,950/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Serene Condo Layan
    €142,000
    €3,950/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Construction start
    20%
    3ème paiement
    Super structure completion
    20%
    4ème paiement
    Unit completion
    15%
    5ème paiement
    Upon transfer (Minus Reservation Fee)
    10%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Serene Condo Layan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €157 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Serene Condo Layan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Layan Beach est le plus proche Plage to Serene Condo Layan et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Construction start
    20%
    3ème paiement
    Super structure completion
    20%
    4ème paiement
    Unit completion
    15%
    5ème paiement
    Upon transfer (Minus Reservation Fee)
    10%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Terra Grove Layan
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €197K - €1.7M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Urban Scapes Layan
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €618K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Kiara Reserve Residence
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €1.09M - €2.99M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Villa Sunpao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €402K - €1.05M
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.72K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Akra Collection Layan 2
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €731K - €1.61M
    ▲ 23% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Lake Side I
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €678K - €1.42M
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vichuda Hills
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €1.86M
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €8.15K
    Année de construction
    nov. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Lake Side II
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €748K - €1.42M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    La Colline
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €1.17M - €7.61M
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €9.51K - €32.6K
    Année de construction
    mai 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Nova - Layan Beach
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €2.39M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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