Condominium avec 2 chambre à vendre à Sense of London

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1973188
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 2, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
60 m2 Surface de l'unité
5 Étage
mai 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sense of London

Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €90,500 (€1,510/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023)

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2024
Updated il y a 6 heures
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 60 m2
Prix parm2 €1,510
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1973188

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€90,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Sense of London, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Sense of London
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (mai 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 162
Zone du projet: 1,472 m2
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.8 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
Sense of London Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Sense of London

A vendre 6 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sense of London, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Sense of London et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sense of London you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€38.7K - €134K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€334
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€34.8K - €50.1K
Loyers mensuels
€195 - €362
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€80.4K
Loyers mensuels
€418
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€80.4K
Loyers mensuels
€390 - €418
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €77.7K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€376 - €418
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause ID
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€52.9K - €61.2K
Loyers mensuels
€209 - €223
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €164K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €557
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€61.2K - €209K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €696
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Gallery Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€55.4K - €195K
Loyers mensuels
€278 - €557
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€80K - €306K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€251 - €515
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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