Condominium avec 2 chambre à vendre à Sea Zen Condominium

(2 Avis)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1974106
3% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
48.87 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sea Zen Condominium

Cette propriété est une condominium de 48.87 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€2,070/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 23, 2024
Updated il y a 3 heures
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 48.87 m2
Prix parm2 €2,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1974106

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
37
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Sea Zen Condominium, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Sea Zen Condominium
Promoteur: Sisaran Group
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 7
Bâtiments: 3
Unités: 158
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 0.2 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
Sea Zen Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Sea Zen Condominium

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er

Unités disponibles à Sea Zen Condominium

A vendre 7 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sea Zen Condominium.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sea Zen Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿40 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de ฿1,955 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sea Zen Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de ฿600 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to Sea Zen Condominium et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sea Zen Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€548
1er paiement
Within 30 days after reservation
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un beau condo à Bang Sare
Panitta W., Thaïlande, il y a 5 ans
C'est un beau condo à Bang Sare avec un design de bâtiment moderne. La chambre que j'ai louée est également joliment décorée et confortable avec des ensembles de meubles de qualité, ce qui rend la chambre agréable. Cependant, je suis impressionné par les espaces communs ici car il y a de nombreuses installations, dont la grande piscine, la salle de fitness, le sauna, le bar, une aire de jeux et une zone glacée au bord de la piscine. Ce condo est considéré comme bon emplacement, près de nombreux endroits importants. Il est également facilement accessible partout depuis que le condo est près de la route principale. Les réceptionnistes sont utiles et les voisins sont sympathiques. En général, c'est digne et je le recommanderais fortement.
Un beau condo à Bang Sare
Malisorn W., Thaïlande, il y a 5 ans
C'est un beau condo à Bang Sare avec un design de bâtiment moderne. La chambre que j'ai louée est également joliment décorée et confortable avec des ensembles de meubles de qualité, ce qui rend la chambre agréable. Cependant, je suis impressionné par les espaces communs ici car il y a de nombreuses installations, dont la grande piscine, la salle de fitness, le sauna, le bar, une aire de jeux et une zone glacée au bord de la piscine. Ce condo est considéré comme bon emplacement, près de nombreux endroits importants. Il est également facilement accessible partout depuis que le condo est près de la route principale. Les réceptionnistes sont utiles et les voisins sont sympathiques. En général, c'est digne et je le recommanderais fortement.
Pattaya
Bang Sare

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sea Zen Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€68.5K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€301
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
130
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€60.3K - €87.6K
▼ -10.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €383
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€159K - €372K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€822 - €958
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECO Home Bang Saray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€329K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€255K - €291K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€79.4K - €92.3K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hampton Bangsaray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
15
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€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2020
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Complété
Nom du projet
Talay Sawan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€253K - €616K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2010
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Complété
Nom du projet
CW Ocean View
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €70.9K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECOndo Bangsaray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €219K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
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