Condominium avec 2 chambre à vendre à Sathorn Happy Land Tower

(1 Avis)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1163998
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
67 m2 Surface de l'unité
11 Étage
déc. 1995 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sathorn Happy Land Tower

Cette propriété est une condominium de 67 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €151,000 (€2,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €602 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 19, 2022
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 2
Taille 67 m2
Prix parm2 €2,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1163998

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€151,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo
Louer
€602/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Sathorn Happy Land Tower
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1995)
Étages: 19
Bâtiments: N/A
Unités: 135
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.8 Km
Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
Sathorn Happy Land Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Sathorn Happy Land Tower

A vendre 6 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sathorn Happy Land Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Sathorn Happy Land Tower et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sathorn Happy Land Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Beau condo, endroit confortable!
Pachapha S., Thaïlande, il y a 5 ans
Je loue une chambre ici. C'est parfait pour moi, taille, décorations, meubles et installations, comme une piscine, un centre de remise en forme, etc. Il n'est pas loin des restaurants, des magasins, des centres commerciaux, des marchés et des magasins de proximité. De plus, cet endroit est très proche de Saint-Louis BTS, très pratique. Le personnel est très gentil et serviable. Les voisins sont géniaux. Dans l'ensemble, mon séjour est lisse, sans problème.
Bangkok
Thung Wat Don

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Quad Sathon
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
€329 - €383
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€101K - €268K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €1.23K
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€186K - €707K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€383 - €2.33K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pikul Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€690K
Loyers mensuels
€1.04K - €1.1K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€134K - €657K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€438 - €2.27K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Empire Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€208K - €1.45M
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€685 - €7.12K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€140K - €958K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€438 - €1.64K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€131K - €397K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.23K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€142K - €307K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€452 - €1.23K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Villas Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€181K - €326K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €4.93K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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